摘要：随着深圳的房价持续上涨，越来越多的人选择公积金贷款来缓解购房压力。本文介绍了2018深圳公积金贷款计算器，可以快速估算购房负担。读者可以从本文中了解相关背景信息，以及如何使用该计算器。

一、贷款计算器的背景

1、深圳的房价持续上涨，越来越多的人选择公积金贷款来购房。

2、公积金贷款有较低的利率和较长的贷款期限。

3、许多银行和贷款公司提供公积金贷款计算器，方便人们估算购房负担。

二、如何使用计算器

1、输入购房面积和单价，计算器会自动计算购房总价。

2、输入首付比例和贷款利率，计算器会自动计算首付金额和每月还款额。

3、可以根据自己的实际情况进行调整，得到最符合自己的购房贷款方案。

三、公积金贷款的优缺点

1、优点：

（1）利率低：公积金贷款的利率一般低于商业贷款。

（2）贷款期限长：公积金贷款的贷款期限一般较长，最长可达30年。

（3）额度高：根据个人公积金缴存情况，可以申请到较高的贷款额度。

2、缺点：

（1）贷款条件较为严格：公积金贷款有一定的申请条件，例如要求申请人有一定的公积金缴存时间和缴存额度。

（2）不适合购买二手房：公积金贷款只适用于购买新房。

四、如何提升公积金贷款申请成功率

1、提前规划：提前规划公积金缴纳金额和缴纳时间，为将来申请公积金贷款做准备。

2、提高缴纳额度：在符合规定的前提下，可以适当提高公积金缴纳额度，以提高申请贷款的成功率。

3、维护良好信用记录：银行会审查贷款申请人的信用记录，良好的信用记录会提高申请贷款的成功率。

五、总结

本文介绍了2018深圳公积金贷款计算器，以及公积金贷款的优缺点和提高申请成功率的方法。希望读者可以从中了解到相关信息，更好地规划自己的购房贷款计划。

本文由深圳贷款公司整理。