摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人开始关注提取公积金来买房的问题。本文将从贷款申请、贷款额度、贷款利率、还款方式四个方面，为大家详细介绍2018深圳公积金贷款全攻略，助您轻松买房。

一、贷款申请

1、公积金账户需满两年，最近连续缴存6个月及以上，且账户余额大于等于首付金额。

2、提供本人身份证、户口簿或居住证等有效身份证明。

3、提供经办机构要求的其他证明材料，如房屋合同等。

二、贷款额度

1、根据公积金账户缴存情况及房屋价格，贷款额度最高不超过500万元。

2、按照商业银行贷款的方式，可最高贷款房屋总价的80%。

3、根据个人缴存情况及收入水平，贷款额度有所不同。

三、贷款利率

1、基准利率为3.25%。

2、贷款利率按照银行贷款方式，分为基准利率、二类户利率、五年期及以上固定利率。

3、目前五年期及以上固定利率最低为4.75%，最高不超过6.55%。

四、还款方式

1、等额本息：即每月还款金额相同，包括本金和利息。

2、等额本金：即每月还款本金相同，利息逐步减少。

3、先息后本：即每月先还利息，然后每年一次性还本。

五、总结：

通过本文的介绍，我们可以发现，提取公积金购买房屋并不难，只要符合相关条件，我们就可以顺利申请到贷款。在选择贷款方式时，我们可以根据自己的经济实力和还款能力来选择合适的方式。但需要注意的是，房屋贷款还款的负担不要超过自己能力的承受范围，更不能忽略资金链的问题，在申请贷款之前一定要充分考虑清楚。本文由深圳贷款公司整理。