摘要：深圳公积金贷款在2016年有了一些新的限制措施，其中之一是额度分级。本文将对深圳公积金贷款2016限制：额度分级解析做详细阐述，使读者能够更好地了解深圳公积金贷款的相关政策。本文由深圳贷款公司整理。

一、限制背景

深圳作为经济发展最快的城市之一，房价一直被人们所关注。为了控制房价的过快上涨，深圳市人力资源和社会保障局于2016年出台了一些新的公积金贷款限制措施，其中就包括了额度分级。

这些公积金贷款的限制措施包括了申请人的年龄、婚姻、购房目的、房屋面积和利率等方面的限制，而额度分级也成为了其中一个重要的方面。下面我们就来详细了解一下深圳公积金贷款2016限制：额度分级解析。

二、额度分级的具体内容

深圳公积金贷款的额度分级分为4个级别，分别针对不同购房对象和购房目的。具体如下：

1. 第一级：普通自住房购买，最高额度700万元。
2. 第二级：大型家庭自住，最高额度900万元。大型家庭参照国家的定义，即家庭成员超过3人且家庭总收入达到城市平均以上水平，且所购房屋面积不低于120平方米。
3. 第三级：非普通自住房购买，最高额度600万元，包括但不限于商业房、换房、置换等。
4. 第四级：商业性质的店铺、厂房购买，最高额度300万元。

值得注意的是，这些额度都是按照申请人所在的户籍所在地计算的，因此如果申请人的户籍不在深圳市区，可能会受到一些影响。此外，在任何情况下，具体的贷款额度均需要根据申请人的情况进行评估，并且需要申请人提供各种相关的材料和证明。

三、额度分级的影响

深圳公积金贷款额度的分级对于购房者来说，具有重要的影响。

首先，对于需要购买大型家庭自住房的人来说，这一政策显然更加有利。由于家庭收入高、人数多，需要的房屋面积也相对更大，因此提高额度是非常必要的。

另一方面，对于购买非普通自住房的人来说，这一政策可能会带来一定的限制。由于额度不如买自住房高，因此购买商业房等非住宅房屋的人可能会遇到一些麻烦。

总体而言，这一政策的实施对于深圳房地产市场的影响还有待进一步观察和评估。

四、总结

总体而言，深圳公积金贷款2016限制：额度分级解析这一政策，对于购房者来说具有重要的作用。该政策将额度分级，有针对性地限制了不同类型的购房行为，既能减缓房价上涨的趋势，同时又能满足一定类型的购房需求。

未来，深圳市政府可能还会继续完善公积金贷款的相关政策，以满足当地房地产市场的需求，并且入手力度也不能排除继续加大的可能。因此，需要时刻关注有关公积金贷款政策方面的最新变化。

本文由深圳贷款公司整理。