摘要：本文主要介绍了2015年深圳的购房贷款政策，全面详解四个方面的内容。通过对该政策的解析，可以了解到深圳购房贷款政策的具体应用，为读者提供有帮助的背景信息。

一、购房贷款政策简述

2015年深圳实行新的购房贷款政策，政策的主要目的是控制房价的上涨，同时保证市场的健康发展。购房贷款政策对于购房者和银行来说都有很大的影响，银行对于购房者咨询的内容也有所不同。

二、购房者需要了解的政策信息

1、首次置业需要缴纳的首付比例。根据政策要求，首次购房者需要至少缴纳30%的首付款。而非首次购房者需要缴纳至少40%的首付款。

2、贷款利率。2015年深圳实行的利率为基准利率上浮10%的利率水平，这个利率会随着央行基准利率的调整而变化。

3、贷款期限。根据政策规定，购房贷款期限最长不超过30年，同时银行对于贷款期限的要求也是非常严格的。

三、银行对于购房者的要求

购房者在申请贷款时需要提供一系列的证明文件，以便银行做出审核。银行需要购房者提供工作证明、收入证明、个人银行流水等各种证明文件。同时，购房者的信用记录也是银行审核的重点内容之一。

此外，银行审核过程中也会考虑购房者的还款能力。购房者需要提供详细的月收入和月支出情况，以证明自己有能力还清贷款。银行也会根据购房者还款能力给出相应的贷款额度。

四、购房贷款政策的影响

1、对于购房者来说，购房贷款政策会直接影响到购房的金额和期限。政策的变化会导致购房者在贷款时需要缴纳更高的首付款，同时也会限制购房者的贷款期限。

2、对于房地产市场的发展来说，购房贷款政策也是直接的影响因素之一。政策的严格程度会直接影响到市场的热度，对于房价的上涨也是有一定的约束作用。

3、对于银行来说，政策的变化也会对贷款的风险管理产生一定的影响。政策的变化可能会导致银行在贷款时需要更加谨慎，对于贷款条件和审批的要求也会更加严格。

五、总结

深圳的购房贷款政策对于购房者、银行和市场的发展都有很大的影响。购房者需要了解政策的具体要求，以便自己能够更好地申请贷款，顺利购房。与此同时，政策的变化也需要银行能够及时调整业务，进行风险管理。本文由深圳贷款公司整理。