摘要：本文将详细介绍2016年深圳二套房公积金利率是多少，并给出相关背景信息，引发读者的兴趣。

一、深圳二套房公积金贷款利率

2016年，深圳的二套房公积金贷款利率为4.41%。这个利率是根据央行公布的基准利率加上一定的浮动比例计算出来的。

值得注意的是，深圳二套房公积金贷款的利率和一套房的不同，由于政策不同，二套房的利率会略高一些。

此外，2016年深圳的基准利率是4.35%，需要按照这个基准利率计算出公积金贷款的利率。

二、深圳二套房公积金贷款条件

除了利率外，借款人需要满足以下条件才能获得深圳二套房公积金贷款：

1、借款人必须是深圳市本地居民，且在深圳缴纳公积金满五年；

2、借款人自有资金不足时，才能获得二套房公积金贷款；

3、借款人所购房屋必须符合深圳市的规划要求。

三、深圳二套房公积金贷款额度

深圳二套房公积金贷款额度取决于借款人的公积金缴纳总额和所购房屋的市值。在2016年，深圳二套房公积金贷款额度最高为60万元。

如果借款人希望贷款额度更高，需要通过按揭贷款或者其他方式增加自有资金。

四、深圳二套房公积金贷款利率的优缺点

深圳二套房公积金贷款利率的优点在于，利率较低，借款人可以享受到低廉的信贷成本。

然而，深圳二套房公积金贷款利率的缺点也不能忽略，二套房公积金贷款额度较低，并且需要满足严格限制条件，这使得借款人难以获得足够的贷款金额，尤其是买入高价房屋时。

五、总结

综上所述，深圳二套房公积金贷款利率在2016年为4.41%，是一种相对低成本的借贷方式。但需要借款人满足一系列严格限制条件，并且贷款额度有限。因此，借款人在申请深圳二套房公积金贷款时需要仔细考虑自身资金状况和购房需求。

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