摘要：

本文介绍2016年深圳公积金贷款攻略：条件、流程、利率一览。公积金贷款是一种低利率、便利的贷款方式，受到越来越多购房者的青睐。本文将详细阐述深圳公积金贷款的条件、流程、利率等方面的信息，为读者提供全面的参考。

一、条件

1、公积金缴存要求

深圳市内缴存公积金满一年，且在贷款还清之前仍需继续缴存，本市外缴存公积金满2年。

2、购房人要求

申请人必须为中国公民， 年龄在22周岁至55周岁之间，有稳定的职业和收入，并具备购房资格，且购房人持有深圳市《住房公积金个人住房贷款申请表》。

3、房屋要求

购买二手房的购房人须携带卖方所购房屋的《商品房买卖合同》(副本）及《最新房屋权属证明》，购买新房的购房人须携带《商品房预售合同》、《商品房销售(预售)许可证》和《最新房屋权属证明》。

二、流程

1、网上申请

申请人可登录“深圳住房公积金网站”进行网上申请。

2、资料核查

提交后，申请人需凭身份证及其他相关资料到经办银行核实资料，包括工资证明、公积金缴存证明等。

3、审批放款

银行完成审核放款。

三、利率

深圳市公积金贷款利率分为两档：

1、基准利率+0.3%。

2、基准利率+0.5%。

其中，基准利率为当前执行的商业贷款利率。

此外，若购买首套普通住房且住房套型不超过90平米的，可享受利率优惠政策，基准利率可减少10%。

四、其他注意事项

1、提前还款

提前还款需提前向贷款银行申请，银行将根据实际提前还款天数的不同，按规定的相关还款手续办理相应的还款手续及退还相应费用。

2、贷款额度

贷款额度最高不超过购房总价值的80%。

3、先息后本还款方式

选择先息后本还款方式的，还款期内需每月偿还公积金贷款利息，还本期到期时，一次性偿还贷款本金。还本还息的，按照约定时间按期还款，资金实现分期还贷。

五、总结：

通过本文的介绍，读者可以了解到2016年深圳公积金贷款的条件、流程、利率等方面的信息。公积金贷款是一种低利率、便利的贷款方式，具有很多优势。购房者在申请公积金贷款时需注意各项条件和细节，以确保贷款顺利申请和支付。本文由深圳贷款公司整理。