摘要：本文介绍深圳公积金贷款购房攻略，重点揭秘最低额度，并给读者提供相关背景信息。

一、公积金贷款政策解读

1、什么是深圳公积金贷款？

深圳市住房公积金管理中心开展公积金贷款业务，为符合条件的公积金提取人在银行贷款购房提供一定的财务支持。

2、贷款期限和额度？

贷款期限最长为30年，额度根据申请人资质和还款能力等因素而定，最高不超过已完税价值的100%。

3、深圳购房政策

深圳购房政策严格，满足限购及在深居住限制等前提情况下，公积金贷款是一种低成本资金渠道。

二、最低额度揭秘

1、最低额度如何计算？

最低额度的计算公式为个人公积金账户余额+个人贷款能力指标-少缴公积金利率调整前最低缴存额。

2、少缴公积金利率如何确定？

少缴公积金利率是根据你的公积金缴存记录来确定的。如果你有公积金连续缴存满3年，准入贷款的少缴公积金利率为1.4%；否则为3%。

3、最低额度对购房贷款的影响

最低额度限制了大部分购房者通过公积金贷款购房的额度，需要购房者增加其他资金渠道，如银行贷款。

三、提高公积金贷款额度的方法

1、办理更高等级公积金账户

深圳市住房公积金管理中心设有A、B、C三个等级，不同等级的账户贷款额度不同，申请高等级公积金账户即可提高贷款额度。

2、提高个人贷款能力指标

个人贷款能力指标是根据个人工作年限、收入、资产等方面因素来计算的，申请人可以通过提高收入、降低负债率，提高个人贷款能力指标。

3、提前缴存公积金

提前缴存公积金可以提高公积金账户余额，增加贷款额度。

四、注意事项

1、公积金贷款不是免费的获得低成本资金，需要向银行支付相应的贷款利息和手续费。

2、深圳房贷政策严格，需要详细了解政策再行动。

3、深圳房价高昂，购房者需具备长期还贷的能力。

五、总结

公积金贷款是购房者走向家庭安居的资金支持方式之一，但最低额度限制了申请人的贷款额度，需要购房者多方筹资。提高公积金贷款额度有多种方法，但需要申请人了解具体政策规定，量力而行。

本文由深圳贷款公司整理。