摘要：本文为您介绍深圳公积金贷款额度查询及申请指南。通过本文，您将了解深圳公积金贷款额度的确定方法，以及申请贷款所需的相关材料和流程。

一、深圳公积金贷款额度的确定方法

1、基本要求：申请人必须是在深圳市缴存公积金满2年的职工。

2、贷款额度：深圳市职工住房公积金管理中心规定，申请人的贷款额度为缴存基数与月数的乘积，最高不超过150万元。同时，根据不同的情况还有不同的贷款额度，如首套房贷款和二套房贷款的额度不同。

3、缴存基数：是指申请人每月向公积金账户中缴纳的金额，缴存基数越高，贷款额度也会相应提高。

4、月数：是指申请人在深圳市连续缴存公积金的月份数，月数越长，贷款额度也会相应提高。

5、公积金余额：若申请人在深圳市缴存公积金的余额不足贷款额度的20%，则无法获得贷款。

二、深圳公积金贷款申请所需材料和流程

1、材料准备：申请人需要提交的材料包括个人身份证、户口本、工作证明、收入证明、房屋产权证明等。其中，身份证和户口本是必须的基本材料。

2、审核流程：申请人需前往所在的深圳市职工住房公积金管理中心进行审核，审核时间为7个工作日左右。审核通过后，可获得贷款。

3、还款方式：深圳市职工住房公积金管理中心提供的还款方式包括等额本息还款、等额本金还款、按月付息到期还本等多种方式，可根据自己的实际情况选择合适的方式。

三、深圳公积金贷款申请注意事项

1、申请人的信用记录需要良好，若有不良记录，可能会对申请贷款造成一定的影响。

2、申请人需要提前了解自己的贷款额度，以及所需提交的材料，避免因材料不全或贷款额度不足而无法申请。

3、申请人需保持公积金账户余额足够，确保能够按时还款，避免产生逾期等不良记录。

四、深圳公积金贷款优势

1、利率较低：深圳市职工住房公积金管理中心提供的公积金贷款利率较其他贷款方式要低，因此颇受青睐。

2、期限较长：深圳市职工住房公积金管理中心提供的公积金贷款期限较长，最长可达30年，对于购买首套房的人而言，压力较小且还款期限较为灵活。

3、前期利率补贴：深圳市政府曾提供过公积金贷款前期利率补贴政策，使得购房人在前几年的还款压力较小。

五、总结

通过本文，我们了解到深圳公积金贷款额度的确定方法，以及申请贷款所需的相关材料和流程。同时，我们发现深圳公积金贷款具有利率较低、期限较长、前期利率补贴等优势。因此，如果您是深圳市的职工，可以考虑申请公积金贷款。

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