摘要：本文主要介绍了外地有房在深买几套需要注意的问题以及如何贷款购房。对购房者来说，本文是非常实用的。

一、政策限制

对于想在深圳购房的人，如果已经在本地拥有一套或一套以上房产，就不能再购买房产了。因此，如果你在其他城市或地区拥有房产，想在深圳购买房产，就需要先了解政策上的限制。如果你在其他城市或地区拥有多套房产，那么你就不能在深圳购买房产了。

此外，如果你是外地人在深圳购买房产，你需要通过社保或纳税证明证明你在深圳工作或生活了至少一年。

二、贷款方式选择

如果你想在深圳购买房产，可以选择按揭贷款。购房者可以选择公积金贷款、商业贷款或者组合贷款。如果你没有足够的现金购房，可以选择贷款来支付。

如果你已经在其他城市或地区拥有房产，你需要向银行提供更多的贷款材料。银行可能会更加谨慎地审核你的财务情况，以确保你有能力支付房贷还款。

在选择贷款机构时，你应当选择信誉良好的银行或贷款公司。同时，你也可以通过互联网或信用卡还款来减轻贷款压力。

三、税收优惠政策

对于外地购房者，在深圳购买房产可以享受一些税收优惠政策。例如，对于符合条件的首套购房者，可以享受税收优惠。购房者还可以通过单方购房、婚前财产约定等方式来减轻税收负担。

四、买房注意事项

购房者应当仔细查看购房合同内容，以确保合同条款合法、合理。另外，购房者应当选择优质的房产开发商，选择高品质的楼盘。

在购买房产之前，购房者还需要评估自身的财务状况，确定自己的购房预算，不要盲目跟风购房。购房者还应当认真考虑房产的地理位置、周边配套等因素。

五、总结：

对于外地有房在深买几套，需要注意政策限制、贷款方式选择、税收优惠政策和买房注意事项等方面。选择购房前应当做好充足的准备和调研，以确保购房的合法性和智慧性，实现财务自由和稳定增值。

本文由深圳贷款公司整理。