摘要：对于想要在深圳购房但是有公积金贷款需求的外地人来说，可以通过深圳贷款公司提供的专业服务来顺利进行贷款。本文将从以下4个方面介绍深圳公积金外地购房攻略，包括公积金贷款条件、所需材料、贷款流程和注意事项。

一、公积金贷款条件

1、购房区域：只有在深圳有社保或者公积金缴存地的自治区、市和县的外地人才可以申请公积金贷款购房。

2、年龄限制：申请人必须在18-55周岁之间。

3、稳定工作：申请人必须有连续一年以上的稳定工作，并且有连续缴纳公积金1年以上。

4、不良信用记录：申请人在征信记录上不能有不良记录。

二、所需材料

1、本人二代身份证原件及复印件。

2、申请公积金贷款的深圳银行账户和本人身份一致的储蓄卡。

3、购房合同原件及复印件。

4、经过邮局或银行收费的社保或者公积金缴存证明或打印的缴存明细。

5、银行收入证明或个人所得税完税凭证。

6、个人银行流水，前三个月流水。

7、其他可能需要的材料：尽职调查报告、房地产测量报告、土地证、不动产登记证等。

三、贷款流程

1、申请贷款：申请人可以到深圳银行进行申请，填写相关表格并提交所需材料。

2、审核贷款：深圳银行会进行审核贷款人的信用和还款能力，审核通过后银行会通知申请人。

3、评估房价：银行会派出评估员对房屋进行评估，评估价格决定贷款额度。

4、签订合同：银行会与申请人签订贷款合同，约定还款期限、利率等相关条款。

5、放款到账：贷款审批通过并签订合同后，银行会将贷款款项放入申请人的深圳银行账户内。

四、注意事项

1、准备充足材料：在申请贷款前，申请人需要准备充足的所需材料。

2、提前规划：提前进行贷款规划，确定购房预算和能力，避免过高的还款压力。

3、正确填写表格：在填写贷款申请表时，需要认真填写、如实报告申请人的资料和情况，避免出现影响贷款申请结果的错误。

4、咨询专业人员：对于不确定的问题可以咨询深圳贷款公司提供的专业服务，获得对应的解答。

五、总结

深圳公积金外地购房攻略并不是很复杂，只要符合相关的条件并准备充足的所需材料，顺利进行公积金贷款应该不会太困难。同时，申请人也需要提前规划，避免发生不必要的麻烦，确保贷款和购房的顺利进行。

本文由深圳贷款公司整理。