摘要：随着深圳的经济发展和人口的不断增加，越来越多的人开始关注深圳公积金外地房贷。本文将从条件、额度、流程三个方面详细介绍深圳公积金外地房贷攻略，并为读者提供相关背景信息。

一、条件

1、个人条件

想要在深圳申请公积金外地房贷，首先需要有一套在外地的房产。其次，申请人需要在本地有一份稳定的工作，且已经连续缴纳公积金一年以上。同时，申请人要年满21周岁，不超过60周岁。

2、房产条件

深圳市规定，申请人所拥有的外地房产应为普通住宅，并且此房产已经办理完毕产权证明。此外，房产的产权人必须是申请人或申请人的配偶或父母、子女。

3、额度条件

深圳市规定，可以申请公积金外地房贷的额度为借款人名下外地房产评估后的价值的70%。不过，深圳对于公积金外地房贷的最高额度也做了限制，最高额度为200万元。

二、额度

根据深圳市规定，公积金外地房贷的最高额度为200万元。但是，具体的额度还要根据申请人名下外地房产的评估价值而定。建议申请人提前自行评估房产价值，以便更好地规划自己的还款计划。

三、流程

1、办理申请

申请人需要先到深圳市公积金中心咨询相关流程和申请材料。一般需要提供申请人的身份证、公积金缴存记录、外地房产证明等相关材料。

2、评估房产价值

深圳市规定，公积金外地房贷的额度是按照外地房产的评估价值的70%来计算的。因此，申请人需要找一家房产评估机构评估房产的价值。

3、申请审批

经过材料审核和评估房产价值后，深圳市公积金中心会对申请人的申请进行审批。审批通过后，贷款账户会开设并发放贷款。

4、还款

申请人需要按照指定的还款期限按时还款。深圳市规定，公积金外地房贷可以最长贷款30年，但是贷款还清的截止时间不能超过70周岁。

四、注意事项

1、申请人需要提前评估自己的房产价值，以便更好地了解自己可以申请的贷款额度。

2、申请人需要按照规定的还款期限按时还款，否则会影响个人的信用记录和信用评级。

3、申请人需要注意时效性，一旦申请人的房产由于年限等原因不能再进行公积金外地房贷的还款，贷款还需一次性结清。

五、总结

深圳公积金外地房贷是一个良好的贷款选择，但是申请人需要符合一定的条件，并按时按量还款。希望本文对申请人提供了一些有用的信息和建议。

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