摘要：随着深圳房价的持续走高，公积金贷款成为很多购房者的选择。本文详细介绍了深圳公积金贷款的要求，包括申请条件、贷款额度、还款方式和注意事项。

一、申请条件

1、深圳市户籍或在深工作1年以上

只有符合深圳市户籍或在深工作1年以上的人才能够申请深圳市公积金贷款。

2、缴存公积金满6个月以上

申请人必须在缴存公积金满6个月以上才能申请贷款。

3、家庭购房只能申请一次公积金贷款

一个家庭只能申请一次公积金贷款，无论是夫妻双方还是其他家庭成员。

二、贷款额度

1、按照还款能力评定贷款额度

深圳公积金贷款的贷款额度是根据还款人的还款能力进行评定的，评定标准包括收入情况、家庭负担等。

2、最高不超过市场总价的80%

深圳市公积金贷款的最高额度为市场总价的80%。

3、最高不超过30年期限

深圳市公积金贷款的最长还款期限为30年。

三、还款方式

1、等额本息还款

深圳市公积金贷款支持等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。

2、提前还款

深圳市公积金贷款支持提前还款，借款人可以根据自身情况提前还清贷款。

3、逾期还款

如还款人逾期还款，将会影响个人信用，同时还会产生罚息。

四、注意事项

1、公积金账户余额要充足

在申请公积金贷款前，需要确保缴存的公积金账户余额充足，否则可能无法通过审批。

2、购房合同需要正规

购房合同需具备完整的合同文本和房屋买卖的相关证件，如购房者的身份证明、房地产开发商的资质认证、房产证等。

3、贷款人要按时还款

贷款人应按照还款计划按时还款，如有特殊情况需要改变还款方式或者延期还款，需要到公积金中心办理手续。

五、总结

公积金贷款是深圳购房者的一种重要选择，但需要注意申请条件、贷款额度、还款方式等方面的细节。只有严格按照规定操作，才能够顺利获得深圳市公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。