摘要：

本文旨在介绍深圳全款购房条件及注意事项，帮助读者全面了解深圳房地产市场的情况。在这篇文章中，我们将从四个方面对深圳全款购房条件及注意事项进行详细的阐述。

一、政策及限购条件

1、深圳对非本地户籍的购房者实行限购政策，除非符合某些特定条件，否则每个家庭只能购买一套住房。

2、符合条件的非深圳户籍购房者需持有本市完税证明或社保证明等资料，或者连续在深圳缴纳个税或社保满1年以上，并且符合规定条件的可以购买一套新房。

3、购房者需出具身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同等相关资料，同时需要缴纳房屋交易税、公证费等费用。

二、房屋质量及产权

1、深圳市房屋购买合同必须经过公证，并且合同中必须注明房屋的产权和使用权。

2、购房者在购买二手房时一定要查看房屋所有权证以及原业主的身份信息并核实是否真实有效。

3、在购买新盘房时，要了解开发商基本情况、建筑资质、房屋售价、物业及装修情况等，同时在签订销售合同的过程中要认真阅读并咨询有关部门。

三、注意事项

1、购房者应当及时查看房屋的土地证、房屋产权证、规划许可证、施工许可证等相关手续的原件并自行核实是否真实。

2、购房者要注意房屋面积、户型、楼层等因素，除了考虑自己的需求，还需要考虑到未来的销售以及升值的因素。

3、购房者在购买二手房时，要查看房屋的历史交易记录，了解周边的配套设施、环境、交通等情况。

四、购房流程及注意事项

1、了解房屋信息，选择心仪的房源，并进行网上预约或到售楼部实地考察。

2、签订购房意向书或网签合同，并付定金。

3、办理网签备案、签订正式购房合同、办理公证手续并缴纳相关税费。

4、办理房屋交接手续，办理房产证和交融贷款等程序。

五、总结

本文通过对深圳全款购房条件及注意事项的详细介绍，可以帮助购房者更好地了解深圳房地产市场的政策和条件，以及购买房屋的注意事项。在购房过程中，购房者需要仔细了解房屋的产权情况、完善的基础设施、周边环境等相关信息，才能够做出考虑周全的决策。同时，购房者还需要认真阅读销售合同，了解相关条款，避免造成不必要的损失。

本文由深圳贷款公司整理。