摘要：随着深圳近年来建设力度不断加大，作为中国经济发展的一支重要力量，深圳也越来越成为全球关注的焦点。尤其是深圳房地产市场的发展，一度引领着全国房地产行业的发展趋势。而深圳房贷新政：购房利好！，更是给这个市场带来了全新的机遇和活力。

一、破解资金难题

1、2019年12月，深圳市住房和建设局下发通知：进一步加强企业职工家庭购房保障工作，对无房职工家庭提供最高250万元公积金贷款。这不仅满足了职工家庭的刚性需求，更是为房地产市场的稳定发展注入了新的活力；

2、此外，深圳市政府还表示，将优先配置一些住房保障符合条件的青年人、公安干警、社区基层干部、残疾人等。

3、此举不仅缓解了部分家庭的资金压力，促进了购房需求的释放，更为深圳房地产市场提供了更加稳健的基础。

二、增加土地供应

1、2020年初，深圳市土地市场政策有调整，将以低于市场价10%的溢价比率划拨土地指定用途、向市场提供经济适用房，既彰显了国家“房住不炒”调控精神，同时也有效减缓了楼市去库存压力；

2、在此基础上，深圳市政府还推出地块最低容积率要求制度，这意味着，未来深圳的楼盘都将以更低密度的方式建设，让购房者更有安全感。

3、深圳市也承诺，到2025年，共计新增土地供应280平方公里，加快推进土地的储备和规划，为深圳未来的房地产市场发展提供更加充足的支撑。

三、减少买房压力

1、深圳市政府出台“人才租房首付贴息政策”，对新就业的大专以上毕业生提供租房首付贴息，最高贴息金额不超过5万元，让更多的人才可以在深圳租房，并为未来购房做准备；

2、同时，深圳市还鼓励企业出台住房激励政策，为员工购房提供经济支持，有力地减少了购房者的经济压力；

3、此外，深圳市还将购房资格年限缩短至1年，并取消了跨区购房限制。这些政策的推出，极大地减轻了购房者们的购房压力，也让更多的人涌入了这个市场。

四、推广租购并举

1、深圳市政府提倡“租售同权”，支持大型企业合作开发公寓，引进更多租售同权的房源；

2、深圳还开始推广“租购并举”，倡导租房与买房相结合，让租房与买房两者同时具有弹性。同时，深圳市政府也积极推动租赁市场体系建设，大力发展租赁住房市场；

3、此举不仅让租房者可以享受到更加优惠的政策，也为购房者减轻了部分压力。同时，在租售并举的模式下，购房者可以更加灵活地进行选择，也更容易找到自己最满意的住房。

五、总结：

通过上述政策措施，深圳市政府在满足购房需求的同时，也让整个房地产市场更加健康有序。而这些政策也在很大程度上，为深圳市的经济发展提供了稳定的土壤。相信，在未来的日子里，深圳市将会继续以其开放、创新、进取的精神，坚持科学发展，努力推动这个城市的高质量发展。

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