摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人选择企业贷款购买房产。本文将从四个方面介绍深圳企业贷款买房攻略：全面解析企业贷款房产购买流程及优劣势评估，帮助读者了解购房过程中需要注意的事项，并提供相关建议。

一、企业贷款购房流程

1、准备阶段：企业及公司股东提供企业证明、公司章程、营业执照、税务登记证、银行流水等资料。

2、贷款申请阶段：向银行申请贷款，并提交个人及企业资产证明、还款担保、担保人身份证复印件等资料，银行将资料进行审核，如果符合要求，将核准贷款额度。

3、购房阶段：在核准额度范围内选择合适的房屋并签署合同，交房款后向银行提供购房发票和合同，并依据银行要求提供相关材料。

4、放款阶段：经过评估和审批，银行将贷款转入买房人账户，完成购房程序。

二、企业贷款购房优势

1、额度高：企业贷款贷款额度相对较高，能够满足购房者大额购房需求。

2、还款灵活：企业贷款可以根据公司财务情况，选择不同的还款方式，如等额本金、等额本息、按月付息等方式，为购房者提供更多还款选择，降低还款压力。

3、税收优惠：企业贷款购房可以享受相关税收优惠政策，例如可抵扣贷款利息所得税和增值税。

三、企业贷款购房劣势

1、公司背景要求高：银行对贷款的公司有资信度等要求，若公司背景、财务状况等不达标，则难以获得贷款。

2、信用风险高：贷款还款由公司负责，若公司存在经营风险，则购房者需承担相应信用风险。

3、手续繁琐：由于涉及多方面的证件和手续，企业贷款购房的手续相对繁琐，需要耗费更多时间和精力。

四、如何选择企业贷款购房

1、正确选择贷款银行：选择信誉好、服务好、贷款利率低、产品种类多的银行。

2、审慎选择购房贷款类型：选择适合自己现状的购房贷款类型。

3、明确购房预算：在考虑企业贷款购房时，需要对自己的购房预算有清晰的认识，避免超负荷购房。

总结：

企业贷款购房是一种新兴的购房方式，具有一定优势和劣势。购房者需要了解企业贷款购房的流程和注意事项，并选择适合自己现状的购房贷款类型和购房方式。本文由深圳贷款公司整理，为您提供相关咨询和服务。