摘要：想要消费却手头不宽裕的朋友看这里了！本篇文章详细介绍了深圳住房抵押消费贷款的攻略，教你如何借到贷款，快速实现消费梦。如果你是深圳市的房主，不妨考虑这种贷款方式，它将为你带来许多便利。

一、了解深圳住房抵押消费贷款

1、什么是深圳住房抵押消费贷款

深圳住房抵押消费贷款是指以自有住房为抵押，为满足个人消费所需，而从金融机构获得的一种信贷融资工具。由于该贷款方式以住房为抵押，利率相对较低，借款人可根据自身需求合理规划、使用资金。

2、深圳住房抵押消费贷款的优势

深圳住房抵押消费贷款相对于其他消费贷款，具有如下优势：

a. 贷款额度高：深圳住房抵押消费贷款的贷款额度突破了传统消费贷款的限制，一般能够达到抵押房屋价值的70%—80%。

b. 利率低：深圳住房抵押消费贷款以抵押房屋为担保，相对于其他类型贷款，利率更低。

c. 还款期限长：深圳住房抵押消费贷款还款期限一般为5年至20年，还款灵活，合理规划后易于还款。

二、如何申请深圳住房抵押消费贷款

1、借款人资格

申请深圳住房抵押消费贷款的前提是，借款人必须是房屋的所有权人，并提供房产证、身份证等相关证件。借款人须满足金融机构规定的其他条件。

2、申请流程

按照以下流程操作，即可轻松申请到深圳住房抵押消费贷款：

a. 首先，到不同银行网站查询深圳住房抵押消费贷款相关政策和利率，选择适合自己的金融机构。

b. 准备好所有申请文件，包括但不限于房产证、身份证、收入证明等材料。

c. 前往所选择的金融机构进行面谈，详细咨询贷款政策、利率等相关问题。

d. 提交所需的申请文件，等待银行审核。

e. 完成贷款申请后，按银行要求提交所需的担保文件和购房合同等材料。

三、注意事项

1、提供真实信息

在申请深圳住房抵押消费贷款时，借款人应如实向金融机构提供所有真实信息，以确保贷款顺利通过。

2、评估抵押物价值

在选择深圳住房抵押消费贷款时，需要对房屋进行价值评估，应确保所抵押房产价值有足够抵押价值。

3、了解利率规则

不同金融机构对于深圳住房抵押消费贷款的利率规则不同，借款人在申请贷款前，应仔细了解各家银行利率规则，尽可能选择利率低、还款期限长的贷款方式。

四、总结

深圳住房抵押消费贷款具备贷款额度高、利率低、还款期限长等优势，相比其他贷款方式更适合有房产的朋友。在申请深圳住房抵押消费贷款时，借款人应如实向金融机构提供真实信息，同时注意评估抵押物价值、了解利率规则等注意事项，以确保贷款申请顺利通过。如果你也想享受深圳住房抵押消费贷款的优势，不妨考虑此种贷款方式。

本文由深圳贷款公司整理