摘要：

随着深圳市不断发展，房价也持续上涨，给市民带来不小的压力。为此，深圳政府出台了一系列买房政策，其中就包括买房贷款补贴。本文将从四个方面详细介绍深圳政府买房贷款补贴攻略，帮助有意向购房的市民更好地了解政策，合理规划购房计划。

一、补贴范围

1、补贴适用对象

深圳政府买房贷款补贴适用于在深圳市购买首套房，并且通过商业性住房按揭贷款方式购房的市民。

2、补贴金额

深圳政府买房贷款补贴的补贴金额最高可达贷款本金的10%，但最高不超过50万元。

3、补贴时间

市民需要在购房的第一个月内办理住房按揭贷款手续，并且在获得贷款后90个自然日内申请买房贷款补贴。

二、申请流程

1、申请材料

市民需要准备以下材料申请买房贷款补贴：

（1）购房合同（需经过房地产主管部门备案）；

（2）银行按揭贷款核准文件；

（3）资格认定书。

2、申请方式

市民可在提交相关材料的前提下，通过深圳市住房和建设局门户网站进行网上申请；也可以逐级向辖区住房和建设主管部门提交纸质申请材料。

三、注意事项

1、补贴申请时间

购房者需要在自己拥有房产后第一个月内申请住房按揭贷款，并在获得住房贷款后90个自然日内申请买房贷款补贴。

2、按揭贷款要求

购房者必须在深圳市境内，通过商业性住房按揭贷款方式购买首套住房，并且满足银行按揭贷款的相关要求，如信用等级、银行流水、购房资格等。

3、补贴资格要求

购房者必须持有深圳市户籍、居住证或落户满3年，且无其他房产。

四、政策优势

1、减轻购房压力

深圳政府买房贷款补贴政策减轻了购房市民的压力，尤其是第一次购房的居民。补贴金额最高可达贷款本金的10%，足以帮助市民减轻购房压力。

2、鼓励因城施策

深圳市政府买房贷款补贴政策通过区别处理首套和第二套房贷款，符合“因城施策”的宗旨，更好地满足深圳市房地产市场的需求。

3、低利率贷款

与此同时，深圳市政府还推出多项低利率贷款政策，与买房贷款补贴相互配合，解决了市民购房难、贷款难的问题。

总结：

深圳政府买房贷款补贴政策为购房市民提供了实实在在的帮助。市民可以通过了解政策的相关规定，更好地规划自己的购房计划。此外，市民在购房过程中，还需要注意申请时间、按揭贷款和补贴资格要求等方面的相关问题。

本文由深圳贷款公司整理。