摘要：随着深圳房价不断攀升，越来越多的人开始选择购买小产权房。但是，小产权房贷款与普通商品房贷款略有不同，需要一些特别的注意事项。本文旨在为读者提供深圳小产权房贷款攻略大揭秘，帮助大家省钱又省心，轻松购买小产权房。本文由深圳贷款公司整理。

一、了解小产权房贷款

1、小产权房贷款的定义和特点

小产权房是指由村委会或其他组织出售的房产，土地性质为集体土地，属于非法建设。由于其土地性质不明，卖家无权颁发房产证，银行无法提供房产贷款。因此，购买小产权房需要进行小额贷款或现金支付。

2、小产权房贷款的注意事项

购买小产权房需要注意以下几点：

a. 购买前需要检查小产权房的土地性质和历史

b. 需要纠正不合理或过高的房价

c. 购买时需要签订合同，并保留好相关证据

二、申请小产权房贷款前的准备工作

1、确定购买小产权房的目的和预算

在购买小产权房前，需要先确定自己购买房产的目的和预算。可以根据自己的收入和家庭情况来制定购房预算，以免超支。

2、核实购买小产权房的资格和房产证明

购买小产权房需要核实自己是否具有购买资格，并检查房产证明是否真实有效。

3、了解小额贷款的申请程序和条件

如果需要申请小额贷款，需要提前了解申请程序和条件，以便顺利申请。

三、申请小产权房贷款的注意事项

1、选择靠谱的贷款公司和银行

申请小产权房贷款需要选择正规、专业、信誉良好的贷款公司和银行。可以在网上查看相关信息，或咨询中介机构等专业人士。

2、积累足够的贷款申请资料

申请小产权房贷款需要准备足够的贷款申请资料，包括个人身份证明、房产证明、收入证明、信用记录、购房合同等。

3、了解贷款申请的审核程序和流程

申请小产权房贷款需要了解相关的审核程序和流程，并做好充分的准备。

四、如何申请小额贷款

1、选择适合自己的小额贷款产品

可以根据自己的需求和实际情况，选择适合自己的小额贷款产品。需要了解产品的贷款金额、期限、利率、担保方式等相关信息。

2、按要求填写贷款申请表

填写贷款申请表需要按照要求提供相关资料和信息，并认真填写每一项。

3、申请人提交申请资料并进行审核

贷款公司或银行会对申请人提交的资料进行审核，并根据审核结果决定是否批准贷款。申请人可以通过电话、邮件、短信等方式查询审核进度。

五、总结

本文介绍了深圳小产权房贷款攻略大揭秘，希望对于购买小产权房的人们有所帮助。购买小产权房需要注意相关的法律法规，选择正规的贷款公司和银行，了解贷款申请的程序和注意事项。我们相信，在做好相关准备和调查后，大家一定能够省钱又省心地购买自己心仪的小产权房。

本文由深圳贷款公司整理。