摘要：

本文主要介绍深圳安居房公积金贷款攻略。在深圳这个人口密集、房价高昂的城市，使用公积金贷款购买安居房已经成为一种经济实惠、合理的选择。本文将从四个方面详细介绍使用公积金购买深圳安居房的攻略，分别是资格条件、申请流程、额度计算和还款方式。希望读者通过本文的指导，能够更加顺利地申请到适合自己的公积金贷款。

一、资格条件

1、深圳市户口或在深工作连续2年以上，同时缴纳公积金满12个月以上；

2、申请人及其家庭成员名下无其他商品房；

3、家庭月收入不超过深圳户籍人均月收入的70%。

以上为深圳市安居房公积金贷款的基本资格条件。需要注意的是，在申请过程中，申请人需要准备齐全相关证明文件，如身份证、工作证明、收入证明、户口本等。此外，公积金贷款的额度也与个人名下公积金积累数有关。

二、申请流程

1、到当地住房公积金管理中心查询自己公积金账户余额；

2、选择房屋：在购买安居房前，需要先选择一套符合自己要求的房子，签订相关的购房合同；

3、提交申请材料：准备好相关证明材料，到所在单位或当地住房公积金管理中心提交申请；

4、审批和放款：住房公积金管理中心会对提交的申请材料进行审核，审核通过后放款。一些中介公司也可以帮忙办理公积金贷款，但是收费相对较高，需要谨慎选择。

三、额度计算

1、最高额度：深圳房公积金贷款最高额度为125万元，同时按照各项政策计算，不同人员的贷款额度也不相同；

2、贷款利率：当前深圳市公积金贷款利率为3.25%，贷款期限一般为20年；

3、月还款额度：深圳市公积金贷款月还款额度一般不超过家庭月收入的50%，根据个人的还款能力和贷款利率灵活计算。

四、还款方式

1、等额本息还款法：每月还款额度相同，其中本金占大头，利息逐渐递减；

2、等额本金还款法：每月还款本金相同，而利息逐渐递减；

3、部分提前还款：可以根据个人经济情况提前进行还款，缩短还款周期。

五、总结

通过本文的介绍，读者应该对深圳安居房公积金贷款有了更加清晰的认识，并了解了如何更加顺利地办理公积金贷款。需要注意的是，在办理过程中应该慎重对待中介机构，谨防被骗。

本文由深圳贷款公司整理。