摘要：本文将详细介绍深圳小产权公积金贷款攻略，包括申请条件、办理流程、利率计算和注意事项。希望通过本文的介绍，读者能够更好地了解深圳小产权公积金贷款，为自己的购房提供更为科学的渠道。

一、申请条件

1、小产权房产证：是申请深圳小产权公积金贷款的前提条件，只有持有符合相关规定的小产权房产证的申请人才可以享受小额公积金贷款政策。

2、公积金缴存基数：按照政府规定，申请人必须在单位公积金缴存基数（不含个人账户部分）达到要求才有资格申请公积金贷款。目前规定的缴存基数为本市最低工资标准的30%。

3、还款能力证明：通过银行等金融机构提供的社保缴费证明、个税完税证明、个人储蓄证明等证明，申请人需要证明自己有足够的还款能力，能够按期还款。

二、办理流程

1、申请办理：申请人可以通过深圳市住房公积金管理中心提供的线上申请和线下申请两种方式进行申请。线上申请需要在深圳市住房公积金管理中心官网上下载相关表格填写，线下申请需要亲自前往深圳市住房公积金管理中心提交申请。

2、审批流程：申请人在提交申请后，需要耐心等待深圳市住房公积金管理中心的审批流程。审批通过后，申请人需要签订相关合同并缴纳必要的费用。

3、放款流程：在签订合同并缴纳必要费用后，申请人需要前往相关银行签约办理，身份验证并领取贷款。放款时间一般在签约后10个工作日左右。

三、利率计算

1、基准利率：目前深圳市住房公积金管理中心所提供的小额公积金贷款利率以人民币贷款市场基准利率为主，基准利率是根据央行公布的贷款市场报价利率（LPR）或最新的贷款基准利率浮动确定。

2、还款年限：通常情况下，深圳小产权公积金贷款年限为最长30年，根据申请人还款能力自行选择还款年限。

3、还款方式：深圳小产权公积金贷款有等额本金和等额本息两种还款方式，申请人可以根据自己的实际情况选择。

四、注意事项

1、审批周期较长：深圳小产权公积金贷款的审批周期通常需要一个月左右，申请人需要提前做好准备。

2、稳定收入来源：申请人需要证明具备稳定的收入来源，能够按期还款。

3、提前还款：申请人可以通过提前还款的方式减轻自己的还款压力，但是提前还款需要承担相关手续费用。

五、总结

通过本文的介绍，我们可以明确深圳小产权公积金贷款的申请条件、办理流程、利率计算和注意事项。作为一种渠道多样的购房方式，深圳小产权公积金贷款为申请人提供了较为优惠的利率和还款方式，但是申请人需提前做好准备，保证自己有稳定的收入来源，能够按期还款。

本文由深圳贷款公司整理。