摘要：本文详解深圳小产权房抵押贷款的相关知识，包括产权及其来源、抵押贷款流程、抵押品评估、风险及注意事项等方面的内容。

一、深圳小产权房简介

1、深圳小产权房的产权来源

2、深圳小产权房居住用途

3、深圳小产权房的性质及限制

二、深圳小产权房抵押贷款流程

1、贷款申请

2、资格审核

3、抵押品评估

4、合同签订

5、放款及录入不动产证

三、深圳小产权房抵押品评估

1、影响深圳小产权房估价的因素

2、深圳小产权房估价方式

3、关于深圳小产权房估价的注意事项

四、深圳小产权房抵押贷款的风险及注意事项

1、抵押品所有权问题

2、市场变化可能带来的风险

3、借款人信用情况审核

4、抵押品合法性审核

五、总结

本文从深圳小产权房的产权来源、抵押贷款流程、抵押品评估、风险及注意事项等方面，对深圳小产权房抵押贷款进行了详细的阐述。在进行深圳小产权房抵押贷款时，需注意抵押品所有权问题、市场变化可能带来的风险、借款人信用情况审核、抵押品合法性审核等事项，以避免风险。本文由深圳贷款公司整理。