摘要：本文主要介绍深圳住房公积金贷款缴基数的详细情况，包括缴基数的意义和计算方法。通过本文的阐述，读者可以更好地了解深圳的住房公积金贷款相关政策，为购房提供更多参考信息。

一、缴基数的意义

缴基数是指职工在缴纳住房公积金时，按照规定缴纳的金额。这个金额是根据职工本人的工资水平来计算的，缴纳的基数越高，则相应的缴纳额度也会更高。

缴纳住房公积金的意义在于为职工提供购房的资金支持。职工缴纳住房公积金累积到一定金额后，就可以申请相应的住房贷款。住房公积金贷款的利率较低，相对于商业贷款来说更为优惠，而缴纳基数的高低则直接影响到职工能够获得多少低利率的贷款额度。

因此，缴基数的确定对于职工购房来说非常重要，深圳住房公积金的计算方法较为复杂，需要职工们详细了解规定。

二、深圳住房公积金缴基数计算方法

深圳住房公积金缴纳基数的计算方法与其他城市存在差异，主要分为以下几种情况：

1. 上班族缴纳基数的计算方法

上班族是指在深圳固定企业或公职单位工作的职工。这类人的缴纳基数计算方法与其他城市类似，按照工资总额的比例来确定缴纳基数：

缴纳基数=工资总额*缴比

其中，"缴比"是深圳住房公积金的计算比例，其数值在2019年前为12%，2019年起为10%。

2. 自由职业者缴纳基数的计算方法

自由职业者是指在深圳从事个体经营或无固定雇主的职业者。这类人的缴纳基数是由其个人所得额和基数最大值的较小值来决定。

3. 企业负责人和高管缴纳基数的计算方法

企业负责人和高管的缴纳基数不同于普通职工，其缴纳基数需要按照工资总额和公司的注册资本额来计算，同时还需要满足规定的上限。

4. 月薪超过缴纳基数上限的职工缴纳基数计算方法

对于月薪超过缴纳基数上限的职工，其缴纳基数也是有上限的，超出部分不再缴纳住房公积金。具体计算方法如下：

缴纳基数=基数上限*缴比

其中，"基数上限"是深圳住房公积金的规定上限，其数值在2019年前为22429元，2019年起为23766元。

三、缴纳基数的调整方法

深圳市住房公积金管理中心规定，职工缴纳基数可以随时进行调整，但调整后的缴纳基数要连续缴纳6个月以上。

调整方法为职工向原缴存单位提交申请。申请成功后，单位需要进行修改相关信息，并向住房公积金管理中心提交申请，通过审核后方可执行新的缴纳基数。

四、缴纳基数的影响因素

职工缴纳住房公积金的基数受多种因素影响，主要包括以下几个方面：

1. 工资水平

职工的月薪越高，缴纳的住房公积金缴纳基数也就相对越高。

2. 税后工资

深圳市实行税后缴存制度，即住房公积金的缴纳金额是以税后工资为基础计算的，所以税后工资的多少也将直接影响职工的住房公积金缴纳基数。

3. 难以估计的收入

对于一些收入来源不稳定、无法估计的职工，其住房公积金缴纳基数也会受到影响。

五、总结

深圳住房公积金缴纳基数的计算方法较为复杂，需要职工们详细了解相关规定，并且注意自己的工资水平、税后工资和收入来源对于缴纳基数的影响。合理调整缴纳基数可以为购房提供更多的住房公积金贷款额度，同时减轻个人购房压力。

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