摘要：

深圳回迁房是深圳市政府为改善市民居住条件而建设的公共住房，如何进行贷款购买是众多市民所关心的问题。本文由深圳贷款公司整理，将从四个方面为大家详细阐述深圳回迁房的贷款指南。

一、回迁房贷款政策

1、深圳市政府在发放回迁房贷款时，将优先考虑经济困难的申请者。

2、申请回迁房贷款时需要准备相关证件材料，包括身份证、户口簿、社保卡等，以及购房合同。

3、根据不同申请者的收入水平和家庭状况，贷款金额和期限有所不同。

4、回迁房贷款利率一般较低，且还款周期比较长。

二、回迁房贷款注意事项

1、在申请回迁房贷款时，需要审慎考虑自己的可还款能力。

2、需要注意回迁房的使用权和产权问题。

3、需要注意在购买回迁房时，是否存在重复购房的情况。

4、需要注意合同的细节问题，如搬迁时间、维修责任等。

三、个人税收证明对于贷款的影响

1、个人纳税金额会影响回迁房贷款的审批。

2、申请回迁房贷款时，需要提供一年内的个人完税证明。

3、如果个人纳税记录不佳，可能会导致贷款审批失败。

四、银行购买回迁房需要注意的问题

1、银行购买回迁房时需要进行评估，评估结果将直接影响银行的贷款额度。

2、需要注意银行对于回迁房的装修要求及费用承担情况。

3、需要注意银行对于回迁房房龄的限制，以及对于房龄超限的处置方式。

五、总结

在购买深圳回迁房时，需要仔细了解相关政策，准备好相关证件材料。同时，需要重视个人纳税记录对于贷款审批的影响，并注意回迁房的使用权和产权问题。在选择银行贷款时需要注意评估及装修要求，以及对于房龄超限的处置方式。希望此篇文章能够帮助您了解深圳回迁房贷款的相关知识。

本文由深圳贷款公司整理，是您了解深圳回迁房贷款的好帮手。