摘要：

深圳是中国南部的一座现代化城市，也是中国经济的重要引擎。在深圳购买房产的人数增加，也有一些人希望抵押他们在外地购买的房地产来获得资金。本文探讨深圳是否支持外地房屋抵押贷款。

一、政策法规

深圳目前没有明确规定是否可以抵押外地房产。借款人需要满足当地的借款政策以及所在城市的相关政策。例如，如果借款人在深圳，但想抵押在上海的房屋，还需要满足上海的相关政策。

因为不同的城市有不同的社会保障和公共服务，贷款政策也会有所不同。有的城市政策较为宽松，可以抵押外地房产，有的城市则较为严格。

此外，由于各地银行的政策也不同，借款人需要先咨询所在城市的银行或深圳当地的银行，在遵守相关法律的情况下，了解该行的贷款政策，并依据实际情况作出相应的决策。

二、资质要求

借款人需要满足银行或金融机构提供的各项资质要求。这些要求可能包括：

1. 借款人必须是在深圳工作或居住的居民。
2. 借款人必须满足银行或金融机构的个人信用评分标准。
3. 借款人必须具有稳定的收入和财务状况。

因为外地房产通常需要借款人通过购买get loan而获得，所以银行可能需要借款人提供该房产的财务信息。

三、额度限制

如果深圳银行支持抵押外地房产，借款人有可能获得的贷款额度会受到限制。这些限制可能包括：

1. 贷款额度不能超过房产价值的一定比例。
2. 银行可能对抵押外地房产的业务线设置了贷款额度的上限。

借款人需要咨询当地银行或金融机构以获取更为详细的信息，并在这些限制的基础上进行贷款申请。

四、利率及风险

如果借款人成功通过深圳银行或金融机构抵押外地房地产，他们所获得的贷款利率可能会高于贷款合同对深圳房地产的利率。对于银行来说，这种高风险、高利率的贷款业务是比较风险的，所以银行通常会要求借款人提供高额的保证金或者提高贷款利率。

此外，获取外地房产的所有权或所有权证书可能是一项繁琐的任务，需要一定的时间才能完成。借款人需要仔细评估自己的个人状况，以确定是否有能力承担这种高风险贷款。

总结：

目前，深圳的贷款政策没有明确规定是否支持外地房产抵押贷款。借款人需要满足当地的贷款政策和完善的资质要求，了解额度限制以及可能的风险和成本。我们建议借款人在申请抵押外地房产贷款之前，应首先咨询银行或金融机构的意见，并评估自己的财务状况和能力。本文由深圳贷款公司整理。