摘要：本文主要介绍2018年深圳新政购房贷款指南，包括政策背景及其四个方面的详细阐述。该指南以为购房者提供方便快捷的贷款服务为主要目的。此外，本文为深圳贷款公司整理，希望对大家有所帮助。

一、政策背景

2018年，深圳市政府出台新政，旨在加强房地产市场监管和规范市场秩序。其中，重点涉及购房贷款政策的改革，对于有意购房的人来说，这是一个重要的利好消息。新政的核心内容包括：降低房贷利率、扩大购房者首付比例、加快房贷审核速度和提高购房贷款额度等。这些措施旨在推动深圳房地产市场的健康发展，同时便于购房者贷款购房。

二、降低房贷利率

新政下，深圳房贷利率得到较大幅度的下调。具体来说，房贷利率下浮15%以上，购买首套房的贷款利率最低可实现基准利率优惠20%，购买二套房的首付比例需要达到70%。此外，对于购房者的收入和资产证明要求较低，可以极大地减轻购房者的负担。

这一政策将为购房者带来很大的惠利，可以更加容易地获取房贷，降低购房成本，提高购房能力。

三、扩大购房者首付比例

在新政下，首付比例的要求将会有所提高。从房贷额度来看，购房者购买首套房的房贷额度不高，但可以充分体现出政策鼓励购买首套房的优惠措施。最关键的是，对于购买二套房的人来说，将会提高首付比例的要求。

这样的政策旨在抑制投机炒房行为，推动房地产市场健康平稳发展。然而，购房者需要注意，如果不满足这些要求，将可能影响贷款的审核和购房的资格。

四、加快房贷审核速度和提高购房贷款额度

新政下，深圳市将会加快房贷审批速度，缩短贷款解决周期。购房者可以根据自己的需求随时提出贷款申请，完善贷款流程。

同时，购房贷款额度也将有所提高，适度扩大对于购房者的支持力度，保证购房者的购房需求得到满足。总体上，这些政策将会为购房者提供方便和贴心的贷款服务。

五、总结：

深圳市政府出台的2018年新政，将为购房者带来很大的惠利。通过降低房贷利率、扩大购房者首付比例，并加快房贷审核速度和提高购房贷款额度等多个方面的举措，政府旨在推动深圳的房地产市场健康、稳定的发展，为广大购房者提供方便和快捷的贷款服务。希望广大购房者在前往银行申请贷款时，认真了解其政策内容，提前做好准备并规划好购房的步骤和时间。

广告语：本文由深圳贷款公司整理，希望能够为购房者提供帮助和支持。