摘要：本文主要介绍深圳银行在18年的贷款看房真实经历。通过深入挖掘该过程中的四个方面，包括深圳房价、银行贷款政策、购房需求和交易流程，为读者提供更多的背景信息和分析，让读者更全面了解贷款买房的实践过程。

一、深圳房价

从2018年开始，深圳房价呈持续上涨的趋势，购房门槛也越来越高。据悉，当年二手房的均价是6.3万/平米，有些地段更是高达10万元/平米。这使得购房者不得不选择贷款的方式来减轻经济压力。

同时，随着深圳楼市的快速发展，供需关系也在不断变化。这让深圳银行的贷款政策更加灵活和多元化，以适应市场的变化和客户的需求。

因此，在贷款购房的过程中，深圳房价仍然是客户和银行需要面对的首要问题。银行根据客户的需求和还款能力制定合适的贷款方案，同时需要考虑到房价走势的不同可能性，以便合理把控风险。

二、银行贷款政策

作为参与深圳房地产市场的重要力量，深圳银行的贷款政策也在不断地调整和优化。从房屋评估、抵押物、费用等方面入手，银行尽可能为客户提供更多的贷款选择，并根据客户的还款能力、信用情况等因素进行风险评估和审核。

此外，为了吸引更多的年轻客户，深圳银行还推出了一系列的优惠政策，包括降低首付比例、提供折扣利率等等。这些措施也让购房者更加容易拿到贷款，进而实现购房梦想。

需要注意的是，虽然银行的贷款政策相对灵活，但是还是需要客户配合，提供准确的财务数据和材料，以便银行更好地评估贷款额度和贷款方案。

三、购房需求

在深圳这样一个充满活力和机遇的城市，购房的需求也日益增长。除了自住，购房也成为了很多人的一种理财方式，可以获得较高的投资回报率。

不同的客户有不同的购房需求，对于多数年轻人而言，选择小户型、周边配套设施完善等是购房的主要关注点。而购房者的需求则直接影响着银行的贷款政策，银行需要结合当前市场情况和客户的购房需求来制定更加合适的贷款方案。

四、交易流程

深圳银行为购房者提供的贷款服务主要分为三个环节：申请阶段、评估审批阶段和放款阶段。从申请开始到最终完成交易，需要经过多轮确认和审批，整个流程相对复杂。这也需要购房者提前了解每一步的细节和条件，以便更好的协助银行完成审核和贷款工作。

同时，银行也会在每个环节中给予逐步指引和建议，以确保客户的资金安全和交易顺利。购房者需要根据银行要求，逐个提交所需文件和材料，同时在审核和评估环节中积极配合，以便尽快完成贷款流程。

五、总结：

本文分析了深圳银行在18年的贷款看房真实经历，主要包括深圳房价、银行贷款政策、购房需求和交易流程四个方面。通过深入挖掘每个方面的内容，读者可以更好地了解贷款买房的实践过程。

对于购房者而言，需要提前了解和掌握所需的信息和条件，以更好地协助银行完成审核和贷款工作。同时，银行也可以进一步完善贷款政策，为更多购房者提供更加灵活和优质的服务。

本文由深圳贷款公司整理。