摘要：本篇文章将为读者介绍深圳有房招行贷款攻略，旨在帮助读者更好地理解该贷款产品的申请流程和注意事项，同时提供相关背景信息。

一、“有房贷”概述

1、有房招行贷款是指客户通过抵押自有住房向招商银行贷款。所借资金用途不限，申请人也可根据个人需要自由规定还款计划。

2、该产品主要面向有固定收入来源，有自有住房的中小客户。对于在深圳地区工作，且有房产的客户而言，该贷款产品具有很大吸引力。

3、根据信用记录和资产负债状况，贷款额度可高达该房产市场评估的60%。

二、申请条件与流程

1、申请条件：

（1）贷款申请人必须是该房屋产权人；

（2）房屋必须位于深圳市区范围内；

（3）房产严禁抵押给其他金融机构；

（4）申请人必须具备稳定的收入来源。

2、申请流程：

（1）现场咨询：客户可以到最近的招商银行网点进行咨询，了解具体申请条件与流程；

（2）递交资料：客户递交相关资料后，银行将进行资格审查与信贷评估。

（3）签署合同：经过审批后，招商银行将与客户签署借款合同，确认贷款金额，借款期限等相关信息。

（4）放款：按照合同约定，招商银行将款项打入客户的指定账户。

三、注意事项与优势

1、注意事项：

（1）在选择具体贷款方案前，客户必须仔细研究各项费用；

（2）对于贷款金额很大的客户，招商银行将对其进行资产评估，以控制风险。

2、“有房贷”优势：

（1）相对于其他贷款产品，该贷款无需提供担保人，操作较为简单；

（2）该贷款额度高，可最大程度解决个人资金需求；

（3）“有房贷”产品期限灵活，可根据个人需求自由规定还款计划。

四、相关贷款方案推荐

1、房屋全款贷款：客户申请该贷款，将房屋权证抵押，获得贷款，款项可用于投资、创业、消费等方面；

2、装修贷款：客户住房有装修需求，可向招行申请该贷款，用于装修及家居购物；

3、二手房按揭贷款：购买二手房且使用贷款方式支付房款，可选择该贷款。

五、总结

在深圳地区，招商银行“有房贷”产品在中小客户中颇受欢迎，该贷款额度高，操作简便，用途广泛。但同时客户也需要注意相关要求和费用规定，了解贷款申请和还款方案，方便自己制定合适计划。

本文由深圳贷款公司整理。