摘要：

商住房公积金贷款是一种为商业及住宅性质混合的房产提供资金支持的借贷方式。这种方式也适用于深圳地区。本文将介绍深圳商住房公积金贷款的攻略，包括贷款条件、流程、利率政策和申请流程等方面的内容。

一、深圳商住房公积金贷款条件

1、房屋符合深圳市房屋使用年限及产权规定；

2、住房公积金贷款申请人为深圳市缴存职工；

3、住房公积金贷款申请人与借款人为同一人，且借款人符合住房公积金贷款资格；

4、房屋已取得房屋他项权证或不动产权证；

5、申请人及其家庭成员在其他银行或金融机构无不良信用记录。

上述条件都必须满足才能开始深圳商住房公积金贷款流程。

二、深圳商住房公积金贷款流程

1、申请人必须首先向提供深圳市住房公积金管理中心的金融机构提交贷款申请；

2、申请人需要提供相应的材料，包括房屋价值评估单、房屋他项权证或不动产权证、贷款申请表和个人征信报告等；

3、申请人需要进行贷款还款能力评估，确保符合还款能力要求；

4、申请人需要缴纳评估费用和贷款申请费用，一般为房屋总价的1%-3%；

5、将贷款资金拨入申请人所在银行账户，贷款合同生效。

三、深圳商住房公积金贷款利率政策

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，商住房公积金贷款利率参照住房公积金贷款利率标准执行，且不低于市场利率。贷款期限最长不超过30年，周期因申请人实际情况而异。

四、深圳商住房公积金贷款申请流程

1、选择提供深圳市住房公积金管理中心的金融机构；

2、提供相应的申请材料；

3、进行还款能力评估；

4、缴纳评估费用和贷款申请费用；

5、将贷款资金拨入申请人所在银行账户，贷款合同生效。

五、总结：

深圳商住房公积金贷款是为深圳市缴存职工提供的一种融资方式，适用于商业和住宅混合用途的房产。本文介绍了深圳商住房公积金贷款的条件、流程、利率政策和申请流程等方面的内容。

如符合上述申请条件，深圳商住房公积金贷款将是一种优质的融资方式。本文由深圳贷款公司整理。