摘要：本文以深圳商住公寓贷款审批流程及时长为中心，从四个方面进行了详细的阐述。通过对深圳商住公寓贷款审批流程的分析，可以帮助申请人更好地了解贷款审批过程，从而更好地进行申请。本文由深圳贷款公司整理。

一、申请流程

1、首先申请人需要在贷款申请表中填写个人信息、资产证明、个人征信报告等相关材料。

2、提交贷款申请表和相关材料到银行。

3、银行审核申请材料，进行初步核实，如可以进入下一步流程，将告知申请人进一步的材料准备。

4、进行贷款尽职调查。主要内容是对客户的身份、经营、信用等情况进行全方位调查，以了解客户的还款能力、还款意愿等情况。

5、银行评估房产，对房产进行评估和估值，以确定贷款金额和抵押物价值。

6、银行向申请人发放贷款意向书和征信授权书，由申请人进行签字并返回。

7、银行完成审批流程，并将贷款结果告知申请人。

二、审批时长

1、初审阶段时间：一般为1-2个工作日。

2、贷款尽职调查时间：由于客户的身份、经营、信用等情况可能不同，因此贷款尽职调查时间也不一样，大约需要2-3个工作日。

3、房产评估时间：银行的评估师需要到现场进行评估，评估时间也视评估师的工作安排而定，通常需要2-3个工作日。

4、贷款审批时间：审批时间较短，一般为1-2个工作日左右。

综上所述，总的审批时长大约需要1-2周左右的时间。由于客户的情况不同，审批时长可能会有所不同。

三、审批条件

1、年龄要求：18-65周岁。

2、信用记录：良好的信用记录。

3、收入要求：稳定的收入来源，月均收入不低于2000元。

4、工作要求：在深圳工作满1年。

5、房产要求：具备房屋所有权或使用权，且有足够的价值作为抵押。

四、注意事项

1、贷款申请时需要提供真实有效的证明材料，如有提供虚假情况，将对申请人产生严重的法律后果。

2、在贷款前需要了解相关的利息信息，选择合适的还款期限和还款方式。

3、在还款过程中需要按时进行还款，否则将会影响个人征信记录。

4、如果需要提前还款，应提前向银行咨询相关手续和费用。

五、总结

深圳商住公寓的贷款审批流程较为简单，时长大约为1-2周。在申请贷款时，需要提供真实有效的证明材料，同时需要了解相关的利息信息，选择合适的还款期限和还款方式。在还款过程中需要注意按时进行还款。

本文由深圳贷款公司整理。