摘要：

本文主要介绍深圳大学生2015年买房贷款条件的全方面解析，涵盖了购房资格、贷款条件、抵押物要求以及需提交的材料。了解这些信息，不仅可帮助大学生更好地理解购房贷款，还可帮助他们更好地规划未来的生活。

一、购房资格

1、购买对象

购房人必须为深圳市户籍居民，且户籍已转入本市满2年；非深圳市户籍居民必须在深圳市连续缴纳社保或个税满2年。

2、年龄要求

购房人须年满20周岁，且不超过60周岁；连带还款人（包括配偶）须年满18周岁，且不超过60周岁。

3、名下房产情况

购房人及其夫（妻）名下不得有房产，包括国有、集体、商品房及共有房产；连带还款人也不得有名下房产。

二、贷款条件

1、贷款额度

可放贷的总额度为购房款的70％至80％，不足20万元的，最高可放贷款的总额度为20万元。

2、贷款期限

贷款期限可选择为5年、10年、15年、20年，最长不超过25年。

3、贷款利率

按当期人民币贷款基准利率执行，5年期及以上按照LPR（贷款市场报价利率）浮动。

三、抵押物要求

1、抵押物类型

抵押物类型应以购买的商品房为主，不接受商业性质的物业、厂房及合法取得产权的自建房、集资房和农村宅基地。

2、房屋位置

购买的房屋必须位于深圳市区范围内，且在居住性质上符合规定。

3、房屋年限

购买的房屋在一定限制内，如满足当地规定的年限。

四、需提交的材料

1、身份证复印件

购房人、连带还款人必须全部提供身份证原件及正反面复印件。

2、购房合同或协议

购房合同或协议需盖章或有效证明。

3、产调公示或核验单

购房人必须在所购房屋所在社区产调公示或核验单上有登记记录。

4、贷款申请表

都需填写贷款申请表，内容应真实、详细，且由购房人和连带还款人签字确认。

五、总结

综上所述，深圳大学生2015年购房贷款条件还是比较严格的，涵盖了购房资格、贷款条件、抵押物要求以及需提交的材料等多方面内容。对大学生而言，本文章的解析可以使他们更好地理解购房贷款方面的知识，从而更好地规划未来的生活。本文由深圳贷款公司整理，欢迎大家踊跃参与讨论。

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