摘要：本文为读者介绍深圳公积金贷款比例计算攻略，通过提供背景信息和阐述攻略的重要性引出读者的兴趣。

一、公积金贷款比例的概述

1、公积金贷款比例是指通过公积金贷款购房时，贷款总额与房价之间的比例。

2、公积金贷款比例的计算方式为：

（个人公积金账户余额+单位公积金账户余额+个人账户月缴存额×贷款期数）÷（房屋总价×贷款成数）×100%

3、深圳市住房公积金管理中心规定，自2020年8月17日起，购买首套住房的职工公积金贷款最高贷款比例为85%。

二、影响公积金贷款比例的因素

1、个人公积金账户余额：账户余额越高，可贷款比例越高。

2、单位公积金账户余额：单位公积金账户余额较高的单位，其员工可贷款比例也相应较高。

3、个人账户月缴存额：月缴存额越高，可贷款比例越高。

4、贷款期数：贷款期数越长，可贷款比例也越高。

三、如何计算公积金贷款比例

1、准备好相关材料：个人公积金账户和单位公积金账户的最新缴存证明、购房合同和购房发票。

2、用公式进行计算（详见第一部分），根据得出的结果，查询深圳市住房公积金管理中心规定的可贷款比例，即可得知可贷款总额。

3、如果购房总价超过了可贷款总额，则需要另行安排资金方案。

四、如何提升公积金贷款比例

1、提高个人公积金账户的余额。

2、争取单位缴存更多的公积金。

3、增加个人账户的月缴存额，并延长贷款期数。

4、选择低价房产，降低购房总价。

五、总结：

本文提供了深圳公积金贷款比例计算攻略，详细阐述了公积金贷款比例的概述、影响因素、计算方法以及提升比例的方法，希望能为购房者提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理。