摘要：

随着经济的发展，越来越多的人选择购房，深圳公积金贷款与提取是购房过程中不可或缺的一部分。本文将详细介绍深圳公积金贷款与提取攻略，包括公积金贷款与提取的概念、具体操作流程和注意事项。

一、公积金贷款攻略

1、公积金贷款概念：

公积金贷款指的是向住房公积金中心借款购房的行为。在深圳，只有具备一定缴存时间和累计缴存金额的公积金账户可以申请贷款。

2、申请条件：

首先，申请人必须在深圳缴存一定的住房公积金，缴存时间要求不同，具体可以咨询当地的住房公积金中心。其次，申请人必须具备稳定的工作和收入来源，并且需要提供购房合同和银行流水等相关证明材料。

3、申请流程：

第一步，申请人提供购房合同和个人资料等相关证明材料；第二步，住房公积金中心审核申请人资格；第三步，银行受理申请并进行审批；第四步，银行向购房人放款。

4、注意事项：

在选择公积金贷款时，需要关注借款利率、还款方式、还款期限等因素。同时，申请人需要在借款期限内按时还款，否则会影响个人信用记录。

二、公积金提取攻略

1、公积金提取概念：

公积金提取指的是将自己的住房公积金从公积金账户中取出来。在深圳，有多种情况可以申请公积金提取，比如购房、还房贷、大病医疗等。

2、申请条件：

不同的公积金提取情况，要求的条件也不同。比如，购房提取需要满足在深圳连续缴存住房公积金不少于12个月，并且在当地有房产。还贷提取需要在当地银行持有商业房屋贷款，公积金账户有足额余额等条件。

3、申请流程：

不同的公积金提取情况，申请流程也不同。通常需要提供购房合同、还贷合同、医疗证明等相关证明材料，经过住房公积金中心审核后，公积金将会打入申请人指定的银行账户。

4、注意事项：

在申请公积金提取时，需要注意提前做好相关申请准备工作，并注意提取时限。同时，提取时要注意选择正规的住房公积金中心，避免被骗。

三、深圳公积金贷款与提取的优缺点

1、公积金贷款的优点：

首先，公积金贷款利率较低，比商业贷款更为优惠。其次，公积金贷款还款期限较长，适合大多数购房者。最后，公积金贷款可以用于多种用途，包括购房、翻修等。

2、公积金提取的优点：

公积金提取可以帮助解决个人的一些紧急问题，比如大病医疗等。同时，提取的资金也可以用于购房、还贷等重要用途。

3、公积金贷款与提取的缺点：

公积金贷款需要满足一定条件，并需要还款。提取过多公积金会对个人账户余额造成影响，影响个人缴存多年后的住房公积金余额。

四、如何申请深圳公积金贷款与提取

想要申请深圳公积金贷款与提取，可以前往当地的住房公积金中心进行咨询。申请时需要提供相关证明材料，并按照中心要求的流程进行申请。同时，也可以在中心的官网上查询相关流程和政策。

五、总结：

本文详细介绍了深圳公积金贷款与提取攻略，包括公积金贷款与提取的概念、申请条件、申请流程和注意事项。同时，也分析了公积金贷款与提取的优缺点，并提供了申请方法。通过本文的介绍，希望读者们能够更好地了解深圳公积金贷款与提取相关政策，为购房和生活提供一定帮助。

本文由深圳贷款公司整理。