摘要：本文将介绍深圳公积金买房贷款攻略，为买房者提供全面的解读和指导，将全方位地覆盖公积金贷款的各个方面，并帮助读者更好地了解深圳公积金贷款政策与流程。

一、申请深圳公积金贷款前的准备

1、需满足条件：

深圳公积金贷款适用于名下尚无房产的申请人，申请人需满足一定的条件：1、申请人必须缴纳过深圳市住房公积金；2、申请人必须是深圳市户籍；3、申请人月收入应该稳定，且法定年龄在18周岁以上60周岁以下。

2、职业选择：

对于在职人员，还需选择符合深圳住房公积金规定的职位类别，比如国企、事业单位、上市公司等。对于个体经营的现金收入人群，可以参考其税后净收入证明作为稳定工作收入证明。

3、了解额度：

在准备提取公积金贷款前，需要提前了解到自己公积金账户内的余额及可用额度。

二、深圳公积金贷款的申请流程与材料

1、资格审查：

申请公积金贷款前，需前往所在缴存单位或深圳住房公积金管理中心进行资格审查，此步骤为首次申请需要办理的。审核时间大约在2-3天左右。

2、提交申请：

申请人准备好申请材料，即可提交公积金贷款申请。资格审查通过后，需要提供一些基本的个人资料及房屋信息方可申请，且需附上相应的证明材料。

3、评估房屋：

贷款申请审核通过后，将安排专业机构对购买的房屋进行评估。评估合格后，再次提交相应申请材料，待审批。

三、深圳公积金贷款的利率与还款方式

1、贷款利率：

深圳市住房公积金管理中心发布了公积金贷款执行利率。按还款方式不同，分别有3.25%、3.75%、4.25%的不同利率，可自行选择合适的还款方式。

2、还款方式：

深圳市住房公积金管理中心分别提供等额本金还贷法和等额本息还贷法。前者每月还款额相同，每月还款利息逐渐降低，是一种利息减少、还款时间缩短的还款方式。后者每月还款金额相同，还款利息逐渐增加。

四、深圳公积金贷款申请注意事项

1、提前了解好政策：

在进行公积金贷款申请前，必须提前了解政策、流程等相关信息，否则可能会浪费很多时间以及资金。

2、选择合适的还款方式：

根据每个人的经济状况，选择相应的还款方式，可以避免不必要的经济负担。

3、必须核对信息：

在申请贷款前，必须核对个人资料及房屋信息的准确性，以免在审核过程中出现问题。

五、总结

通过本文，我们全面地解读了深圳公积金买房贷款攻略，介绍了公积金贷款前的准备工作、申请流程、利率还款方式以及一些注意事项。希望本篇文章对大家在购买房屋时进行公积金贷款提供一定的指引和帮助。

本文由深圳贷款公司整理