摘要：近年来，深圳公积金贷款购买广州房屋成为了越来越多人的选择。跨城购房需要注意很多事项，本文将详解深圳公积金贷款购买广州房的攻略，帮助读者了解相关政策和注意事项。

一、深圳公积金贷款跨城购房政策

根据深圳房产局发布的政策，深圳职工可以通过公积金贷款购买广州房产。但要求申请贷款的深圳职工必须在“缴存社保满一年，公积金连续缴存满3年”。

同时，购房人还需要提供深圳居住证、在深工作证明、购房备案等相关证明文件。还需提前办理好税务方面的手续，这个在下面“注意事项”环节中有所详细说明。

总的来说，深圳公积金贷款购广州房，需要购买房屋的城市和人员所在城市之间有协议，需要提供相应的材料，并满足公积金和社保缴存等要求，这些限制较多。

二、注意事项

1、税费问题：深圳和广州的购房政策和规定不尽相同，跨城购房时，可能会有房产税、契税、征信等问题。购房人需要对这些税费问题有一定的了解并预留好相关费用。

2、银行贷款问题：深圳和广州的银行不尽相同，所以在贷款环节中也可能遇到问题。

3、购房流程：购房人需要了解广州购房的相关流程，了解广州购房合同的签订、过户等环节。同时，也要提前准备好购房款和相关证明文件。

三、购房必备材料

1、购房者的身份证、结婚证、户口本等相关证件。

2、购房合同、购房发票、房屋买卖合同、房屋产权证、房屋评估价值证明等购房相关图纸及材料。

3、税务方面的证明文件，包括公证文书、地税发票、契税发票、个人所得税完税证明等。

4、公积金贷款材料，包括公积金提取申请表、申请公积金贷款的办理手续、贷款预算表、还款能力证明等。

四、深圳公积金贷款购买广州房的优劣势

1、优势：深圳的公积金贷款额度相对广州较高，同时公积金借款利率也低于商业贷款利率，贷款期限也可以达到30年。同时，跨城购房也能够有效地分散风险。

2、劣势：跨城购房的税费问题、贷款问题可能都会比本地购房更为繁琐。购房人还需要提早了解跨城购房所需之一系列证明文件和手续，深入了解不同城市购房政策和法规差异。

五、总结

通过以上的介绍，我们可以知道，深圳公积金贷款购买广州房屋需要符合一定的限制和要求，并且跨城购房细节也十分繁琐。购房人需要提前充分了解相关法规，办理好税务手续，并评估好风险和费用。深圳贷款公司为了帮助更多人了解深圳公积金贷款跨城购房的相关事项和优缺点，特别整理了本篇文章。

本文由深圳贷款公司整理。