摘要：深圳作为中国经济特区，经济发达，公积金是住房保障的重要组成部分。本文从4个方面详细阐述了深圳公积金贷款攻略，让你轻松知道去哪里借钱。

一、公积金贷款的适用人群

1、年龄：深圳公积金贷款适用人群年龄一般为22周岁以上，60周岁以下。

2、公积金缴存：公积金贷款的前提条件是必须有两年及以上的公积金缴存记录，实际缴存时间越长，贷款额度越大。

3、证件：深圳公积金贷款需要借款人具备中华人民共和国身份证和深圳市户口簿，且户口簿必须在深圳市内。

二、公积金贷款的申请流程

1、首先确认自己是否符合公积金贷款的要求，如符合条件，可以到当地公积金管理中心咨询相关业务，并填写公积金贷款申请表。

2、对于购房公积金贷款的情况，需要通过当地房地产主管部门审核并发放《商品房预售许可证》，然后再去银行办理贷款手续。

3、银行会审核贷款人的信用记录、收入情况等内容，根据相关政策和贷款额度，审批是否放款。

三、深圳市公积金贷款额度

1、公积金贷款额度一般不超过公积金个人账户余额的70%。

2、按揭贷款额度一般是按照购房总价的70%进行核算，具体以银行的政策为准。

3、深圳市还有一些增量商品房项目，可以享受最高150万元的购房贷款额度。

四、公积金贷款需要注意的事项

1、深圳市购房公积金贷款必须购买本人名下的首套住房。

2、购房公积金贷款只能用于购买住房的首付款、装修等相关费用，不能用于其他用途。

3、贷款人在贷款期间必须按时缴纳公积金，否则可能会影响贷款记录和个人信用。

五、总结

深圳公积金贷款可以帮助购房者解决资金不足的问题，但需要符合相关条件，申请流程清晰，注意事项正确。建议购房者在办理公积金贷款前，仔细了解相关政策和流程，逐一核对所需材料，避免耽误办理时效。

本文由深圳贷款公司整理。