摘要：随着深圳房地产市场的火热，越来越多的人开始选择公积金贷款，但是贷款办理流程却让很多人望而却步。本文从申请到放款，详细阐述深圳公积金贷款的办理流程和注意事项，为读者提供一份全程指南。

一、申请公积金贷款

1、了解贷款条件和流程

在申请公积金贷款之前，需要了解贷款条件和流程。一般来说，有本地稳定的职业、有充足的还款能力以及符合当地公积金贷款政策的人可以进行公积金贷款。

2、申请贷款前的准备工作

准备工作包括身份证、劳动合同、缴纳公积金的证明、购房合同等资料。同时，需要在自己的个人公积金账户中存入一定比例的贷款首付。

3、网上申请贷款

在深圳公积金服务网的网站上填写申请表格，并上传所需的资料。申请成功后，贷款人需等待公积金中心审核贷款资格并进行评估。

二、公积金贷款评估

1、评估流程

公积金贷款评估分为初审和终审两个环节。初审主要是评估贷款人的信用、还款能力，终审是核定贷款额度并确认细节。

2、审批结果

如果初审通过，贷款人需再次前往深圳公积金中心进行终审。经过双方确认贷款细节和金额后，待购房人缴纳一定比例的首付款即可。

三、贷款放款

1、审核放款材料

在购房人缴纳一定比例的首付款后，公积金贷款中心会要求购房人提交资料进行贷款放款审核，如房屋抵押证等。

2、贷款发放

当购房人提交审核材料且审核通过后，公积金中心会进行贷款发放，并将贷款金额直接支付给买房人的卖家指定账户。

四、注意事项

1、申请贷款前需了解当地公积金贷款政策、贷款额度等细节。

2、提交申请时需要准备好所有所需资料，以便快速通过初审。

3、在评估过程中，贷款人需要积极配合评估人员，并尽量提高自己的信用和还款能力。

4、在签订贷款协议时，需要认真查看并了解协议细节，如利率、还款周期、还款方式等。

五、总结

公积金贷款是很多深圳市民购房的重要手段，但办理流程和资料准备经常让人感到困扰。在此，我们介绍了申请公积金贷款、评估、放款以及注意事项等全过程，并提供了一份深圳公积金贷款全程指南，希望能对读者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。