摘要:本文介绍深圳首套房公积金贷款攻略,旨在帮助购房者更好地理解深圳公积金贷款政策,顺利购买首套房。深圳贷款公司整理,为广大购房者提供便利。
一、了解深圳公积金贷款政策
1、深圳公积金贷款政策概述
深圳公积金贷款政策是指将购房人缴纳的公积金作为贷款的主要还款来源。符合条件的购房者可以在购房时申请公积金贷款。
2、深圳公积金贷款额度与利率
深圳公积金贷款额度及利率不断调整,具体以当时政策为准。购房人可以到当地公积金管理中心或者网站查询最新政策。
3、深圳公积金贷款申请条件
购房人需要同时满足以下条件:
(1)在深圳有稳定工作或居住证明;
(2)无住房或者只有一套属性住房,且自购房之日起五年内未使用公积金贷款购买或建造过住房;
(3)公积金账户有足够的缴存余额,且近半年的正常缴存记录良好。
二、深圳首套房公积金贷款的申请流程
1、向缴存单位申请购房提取申请表,并从深圳公积金管理中心网站上下载《住房公积金使用贷款申请表》和“购房人及家庭成员情况调查表”;
2、填写完整申请表,签字并加盖缴存单位公章;
3、将申请表及相关证明资料递交至当地公积金管理中心;
4、等待审核结果,并及时补充所缺资料;
5、审核通过后领取放款通知,交回银行签订放款合同,开户并缴纳购房款。
三、深圳首套房公积金贷款材料准备
1、申请人身份证、户口本、结婚证或离婚证、个人征信查询单;
2、申请人和配偶的工作证明或社保证明以及缴存证明;
3、购房合同、房屋产权证或预售合同及定金收据;
4、银行卡和存折等资金结算相关证件。
四、注意事项
1、请优先考虑本人名下购买房屋,并在法律规定的时间内缴纳契税;
2、公积金贷款的还款方式根据政策可能会有所不同,购房人应及时了解最新政策;
3、购房人需按时缴纳还款,避免逾期,否则会对个人贷款信用造成影响,增加后续借贷难度。
五、总结
深圳首套房公积金贷款申请并不是一件十分复杂的事情,关键是要了解政策并准备好所需材料。购房人需要提前准备、提高政策意识,这样才能顺利完成购房流程,轻松拥有自己的房子。
本文由深圳贷款公司整理,愿为广大购房者提供便利。
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