摘要：本文将介绍深圳自助建房贷款额度详解，包括贷款额度的基本信息、贷款对象、贷款要求、贷款限制等方面。作为一项普及的自住房贷款方式，深圳自助建房贷款提供了便利和优惠的条件，并且具有一定的额度和范围。本文旨在为需要贷款购房的读者提供详细的信息和指导，让他们更加了解该贷款方式，更好地选择和使用自助建房贷款。

一、自助建房贷款额度基本信息

深圳自助建房贷款是指由建设银行向自购商品房对自己兴建自住房的个人或家庭提供的一种专项贷款，其贷款额度为最高人民币200万元，最长贷款期限为30年。

自助建房贷款属于商业贷款，利率根据当时利率水平和借款人的信用等级浮动。贷款利率比公积金贷款要高一些，但是申请条件和审批过程相对较为简便。同时，自助建房贷款还可以享受政府相应的优惠政策，例如购房补贴、税收优惠等。

除了上述基本信息以外，贷款额度还受到以下因素的影响：

首先，贷款额度与房屋的总价值和购房人的还款能力相关，购房人需要有稳定的收入来源和良好的财务状况，能够按时足额偿还贷款本息。

其次，贷款额度与购房人的居住情况和购房目的相关，一般来说，购房人只能申请一处自住房，贷款额度不能超过其自住房的购房价格。

最后，贷款额度还受到当地政府的政策和法规的限制，根据深圳市政府的相关规定，对于部分区域或房型的自住房，贷款额度可能会有所调整或限制。

二、自助建房贷款的申请对象

深圳自助建房贷款的申请对象主要是个人或家庭，需要满足以下条件：

1、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任；

2、有稳定的工作和收入来源，可以按时足额偿还贷款本息；

3、在深圳市内有固定的住所或工作单位，并能提供有效的居住证明或就业证明；

4、购买的房屋符合国家相关的房屋购买政策和规定。

三、自助建房贷款的申请要求

深圳自助建房贷款的申请要求比较简单明了，主要包括以下几个方面：

1、购房人需要先选择好自己要购买的自住房，签订购房合同，并支付相应的首付款；

2、购房人需要提供相应的证明材料和申请资料，包括身份证、户口本、工作证明、收入证明、婚姻状况证明、购房合同等；

3、购房人需要根据银行的要求提交相应的贷款申请材料，如资产证明、财务报告、信用证明等；

4、购房人需要经过银行的审核和评估，满足贷款条件并签订贷款合同后，方可获得自助建房贷款。

四、自助建房贷款的限制

深圳自助建房贷款也有一定的限制和约束，包括以下方面：

1、购房人只能购买首套自住房，且房屋必须为商品房，不包括二手房和其他房屋类型；

2、购房人的贷款额度不能超过其所购房屋的总价值，同时还要考虑购房人的还款能力、身份证明和居住情况等因素；

3、购房人需要自购自建，自助建房贷款不支持合资建房、转让购房等方式；

4、购房人需要按时足额偿还贷款本息，如果贷款人未能按期还款，银行有权处置房屋并追回未清偿的贷款。

五、总结

综上所述，深圳自助建房贷款是一种较为灵活、简便的贷款方式，可以为广大购房人提供便利和优惠的条件。但是在申请和使用自助建房贷款时，购房人需要仔细了解相关的政策和法规，并认真履行贷款合同中的各项约定和要求，以确保自己的合法权益不受损失。如果您需要深圳自助建房贷款，欢迎咨询我们深圳贷款公司的专业人员，我们将为您提供全面、专业的贷款服务。

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