摘要：

本文将会详细介绍深圳2015年商品房贷款利率情况，探究其在当时对深圳房地产市场的影响，并对未来的趋势进行了分析。

一、利率的基本情况

深圳2015年商品房贷款利率在当时的普遍水平是4.9%-5.4%，其中5年以下首套房利率为4.9%-5.15%，二套房为5.05%-5.4%。这一水平相较于全国房贷利率是偏高的。

二、利率的影响

房贷利率高低直接影响了市场的需求和供给。在深圳2015年房贷利率高企的情况下，购房者的购房热情有所减退，整个楼市也随之消沉。同时，开发商也会因为缺少购房者积极性而暂缓项目的开发，这也会影响到整个房地产市场的发展。

三、利率的趋势

2015年深圳的房地产市场还没有逐渐回暖的迹象。当时央行宣布将房贷基准利率下调，但深圳市内的房贷利率并没有出现大幅下降的局面。而此后的几年中，随着各项政策的推进，深圳的房地产市场有所回暖。因此，我们可以看到对于房贷利率而言，未来的趋势大概率不是继续上升，而是逐渐趋缓和稳定。

四、政策的影响

在2015年，深圳市出台了《深圳市购房人可在市内任意地点登记的通知》，允许购房者在任何的购房登记中心进行登记。这一政策的推行意味着，在之前按照学区房或者户籍选择购房地点的情况下，深圳购房者的购房选择范围将更加广泛，购房者的利益受到更好地保护。

五、结论

总体而言，深圳2015年商品房贷款利率的高企对深圳房产市场的影响比较明显。然而，政策的推出和市场的逐渐回暖也表明，深圳的房地产市场还有巨大的潜力和发展空间。未来，随着政策的推进和市场的调整，深圳的房地产市场将会出现更加多样化和智能化的发展模式。

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