摘要：深圳公积金贷款买房攻略条件详解。本文为您提供深圳市公积金贷款买房的所有要求和注意事项，包括公积金贷款额度、贷款利率、贷款期限等问题。

一、公积金贷款额度

1、购房人必须要有个人公积金账户，并在连续缴存12个月以上才有资格申请公积金贷款。购房人可以自购房资金，也可以和配偶、父母一起申请。

2、公积金贷款的额度最高上限为房价的80%。具体额度由购房人缴纳公积金的时间、工资收入等因素而异。根据国家政策，购房人所在地对公积金贷款的额度也有不同的规定。

3、购买二手房的公积金贷款额度比新房要低，最高额度为房价的70%。

二、公积金贷款利率

1、目前深圳市的公积金贷款利率为3.25%，但如果购买住房的面积超过90平米，利率会提高至3.575%。

2、购买二手房的公积金贷款利率比购买新房的利率要高一些，深圳市二手房公积金贷款利率为3.575%，如果购买的面积超过90平米，利率则提高至3.9%。

三、公积金贷款期限

1、公积金贷款的期限最长为30年，具体期限会根据购房人的年龄、贷款额度等因素作出相应的调整。

2、购房人在申请公积金贷款时必须要提供还款计划，并且在批准贷款后按照还款计划进行还款。

四、申请公积金贷款的条件

1、购房人必须要是在深圳市有合法的居住权或工作证明的本地常住居民。

2、购房人必须要在连续缴存公积金12个月以上。

3、购房人须具有稳定的工作收入。

4、在贷款期间，购买住房的面积不得超过限购政策规定的限制面积。

五、总结

本文为您详细介绍了深圳市公积金贷款买房攻略：条件详解，包括公积金贷款额度、利率、期限和申请条件等。如果您需要申请公积金贷款买房，务必了解以上要求和事项，并提前进行准备。本文由深圳贷款公司整理，欢迎前来咨询。

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