摘要：

深圳的房价一直以来都是居高不下，对于购房者来说，公积金贷款是一种常见的购房方式。但是，深圳公积金贷款买房需要遵循一定的流程。本文从四个方面详细讲述了深圳公积金贷款买房后的必备流程。

一、住房公积金申请流程

1、申请表填写：购房者需要前往所在地的公积金管理中心填写《住房公积金缴存证明》申请表，提交相关材料。

2、审核：公积金管理中心负责审核申请表和相关材料。

3、缴存：审核通过后，购房者需要按照规定缴存住房公积金，确认缴存金额。

4、审核放款：购房者需要提供购房合同和公积金贷款申请表等材料，公积金管理中心审核后，放款到购房者指定的账户。

5、还款：购房者按照公积金管理中心要求的方式和期限进行还款。

二、购房流程

1、购房者需要选择心仪的房源，与房地产开发商签订购房合同。

2、购房者凭借购房合同、公积金贷款申请表等材料办理贷款放款手续。

3、购房者支付首付款项，根据合同约定付款比例交付房款。

4、购房者完成房屋过户手续，领取不动产权证。

三、过户流程

1、购房者需要获得房地产开发商的委托书和卖方出具的房屋所有权证书、产权证书原件及复印件。

2、购房者需要提供户口本、身份证、房屋交易合同及公证书、有关税费证明、贷款材料等相关资料。

3、购房者需要在当地房产登记机构申请办理不动产登记手续，经过审批后，完成房屋过户手续。

四、税费缴纳流程

1、购房者需要了解相关税费政策，缴纳土地出让金。

2、购房者需要根据购房合同和地方政策，缴纳契税和印花税。

3、购房者需要按照规定缴纳社保和个税，并提交相关证明材料。

五、总结：

深圳公积金贷款买房需要遵循一定的流程，包括住房公积金申请、购房、过户和税费缴纳等环节。购房者需要了解并且遵守这些规定，才能顺利地购买房屋。

本文由深圳贷款公司整理。