摘要：深圳市是全国人口密度最高的城市之一，因此，住房问题一直是该市居民最为关心的问题之一。深圳公积金贷款买房，对于大部分在职工薪阶层来说是一个较为实际的解决方案。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金贷款买房的loan limit & requirements。

一、贷款限额

深圳公积金贷款的限额是根据你缴纳的公积金基数进行计算的。如果你的公积金基数高，那么你贷款的额度就会相应增加。

在深圳地区，按照一般的规定，公积金贷款的额度是最高可以贷到房价的80%。例如，如果你想买一套总价值500万的房子，那么你最多可以申请贷款400万。

需要注意的是，不同的银行和贷款产品限额各有不同，具体情况要以不同的产品和银行政策为准。

二、贷款流程

深圳公积金贷款的申请流程与一般的银行贷款流程类似。下面是具体的流程步骤：

1、向单位业务员咨询

2、递交公积金贷款申请材料

3、审核资料、评估房产

4、审批贷款申请，制定贷款合同

5、放款

如果你的申请被批准，银行会把贷款直接打到你所购买房产的卖方账户中。

三、申请条件

深圳公积金贷款的申请条件是根据你的职业和缴纳公积金时间长短等因素决定的。具体的申请条件如下：

1、深圳本地缴纳公积金的单位职工

2、正常工作并依法缴纳公积金

3、缴纳公积金时间不少于6个月

4、符合银行规定的还款能力

5、不在个人征信系统的黑名单内

四、还款方式

深圳公积金贷款的还款方式与其他商业贷款产品类似。个人需要根据合同规定的还款方式和时间按时还款。

深圳公积金贷款的还款方式主要有以下几种：

1、等额本息还款

2、等额本金还款

3、先息后本还款

你可以根据自己的需要及银行政策选择合适的还款方式。

五、总结

深圳公积金贷款买房，是解决居民住房问题的有效途径之一。在选择贷款产品之前，需要对自己的经济实力和购房需求有充分的了解。同时，你也需要了解银行政策和规定，确保顺利贷款和还款。本文由深圳贷款公司整理。