摘要：本文主要探讨深圳公积金能否贷款买惠州房的问题。首先介绍了公积金的基本概念和作用，并引出本文的主题；然后从四个方面对能否贷款买惠州房进行了详细的解释，包括公积金贷款政策规定、惠州房市情况、深惠两地公积金互通情况和银行贷款政策；最后总结了本文的观点和结论。

一、公积金贷款政策规定

1、深圳市公积金中心的规定：根据《深圳市住房公积金管理办法》中相关规定，公积金贷款只能用于深圳市范围内的住房交易，不能用于购买惠州房。

2、中国银行深圳分行的规定：中国银行深圳分行在2019年6月22日发布通知，明确规定了公积金贷款只能用于在深圳购买住房，在惠州及其他地区购房不在贷款范畴之内。

3、总体来看，深圳公积金贷款政策规定明确，只能用于深圳住房交易，不能用于惠州房市。

二、惠州房市情况

1、惠州房价较深圳房价低，2019年七月份惠州市房价为每平方米12000元左右，而深圳市房价则为每平方米54257元左右，因此吸引了不少深圳购房者。

2、惠州楼市供大于求，投资回报率较低，部分开发商通过各种手段降价促销，吸引购房者。同时，惠州的市场流通率较高，房子相对来说卖的比较快。

3、总体来看，惠州房市情况对于深圳购房者具有吸引力，但回报率低，存在一定风险。

三、深惠两地公积金互通情况

1、深圳和惠州公积金互通：据深圳市住房和建设局官网信息，深圳市公积金中心和惠州市住房公积金管理中心已于2018年12月26日正式实现公积金互认，深圳市职工缴存的住房公积金账户也可用于在惠州市买房。

2、惠州和深圳的银行公积金贷款政策不一致：惠州市住房公积金管理中心表示，惠州市公积金贷款只能用于在惠州市购买限购房的住房，不能用于在深圳市购房。因此，尽管深圳公积金账户可以在惠州买房，但是不能使用公积金贷款。

3、总体来看，深惠两地公积金互通，并且深圳公积金账户可以在惠州买房，但是不能使用公积金贷款，需要自费或者通过银行贷款等方式进行购房。

四、银行贷款政策

1、根据中国银行深圳分行的规定，个人住房公积金贷款只能在深圳购房使用，不能在惠州购房使用。

2、部分银行可以提供“全款购房”、“车房贷”等其他贷款方式，但是存在风险较高，需要谨慎考虑。

3、总体来看，如果想要通过银行贷款来购买惠州房，需要谨慎考虑，选择贷款风险较低的银行或者其他安全的贷款方式。

五、总结：

总体来看，深圳公积金不能用于购买惠州房，但是深惠两地公积金互通，可以在惠州购房使用深圳公积金账户。另外，需要注意的是，不能使用公积金贷款，需要通过其他贷款方式进行购房，需要谨慎选择银行或其他贷款方式，降低风险。

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