摘要：本文主要介绍深圳公积金购房贷款攻略，在引出读者兴趣的同时，提供了一些背景信息，帮助读者更好地了解这一话题。

一、申请公积金贷款前的准备工作

1、了解公积金贷款政策。

在申请公积金贷款前，需要了解公积金贷款的政策，包括贷款额度、贷款期限、利率等方面的规定。

2、缴纳公积金，并核对账户信息。

申请公积金贷款的前提是需要在深圳缴纳公积金，并核对个人公积金账户信息是否与身份证、户口簿等证件一致。

3、提前了解所购房产的相关信息。

在申请公积金贷款前，应提前了解所购房产的产权证、土地证、房屋拆迁安置协议等文件，以确保所购房产的合法性。

二、深圳公积金贷款申请流程

1、办理贷款申请手续。

申请人需准备完整的贷款申请材料，包括购房合同、产权证、个人公积金账户信息、还款能力证明等。

2、银行审核。

银行对贷款申请材料进行审核，包括购房人的信用状况、还款能力等方面。

3、公积金管理中心审核。

公积金管理中心审核申请人的公积金账户信息，包括公积金余额、缴存情况等。

4、银行审核通过后，公积金管理中心放款。

在审核通过后，公积金管理中心将贷款款项打入购房人的个人公积金账户中，用于购房支付。

三、购房贷款注意事项

1、不得组合贷款。

深圳公积金贷款不能和商业贷款组合使用，只能单独使用。

2、还款方式。

购房人可以选择等额本息、等额本金或先息后本的还款方式，根据个人还款能力进行选择。

3、提前还款。

购房人在还款期内可以进行提前还款，提前还款不仅可以减轻后续还款负担，还可以减少支付利息的总额。

四、深圳公积金贷款常见问题

1、贷款额度如何计算？

深圳公积金贷款额度计算是根据购房人缴存公积金月数、缴存额度、贷款利率等因素综合考虑。

2、如何查询公积金贷款余额？

可以登录深圳市住房公积金管理中心网站查询公积金贷款余额，也可以到公积金管理中心窗口咨询。

3、公积金贷款如何用于购买二手房？

深圳公积金贷款也可以用于购买二手房，但需要提供二手房买卖合同、房屋权属证明、房屋交易税收凭证等相关文件。

五、总结

本文从申请公积金贷款前的准备工作、深圳公积金贷款申请流程、购房贷款注意事项以及深圳公积金贷款常见问题等4个方面对深圳公积金购房贷款攻略做出了详细阐述。购房人在申请公积金贷款前应充分了解相关政策，办理贷款申请手续时需注意检查所购房产的合法性，还款方式应根据个人财务状况进行选择，购房过程中也需注意一些常见问题。本文由深圳贷款公司整理。