摘要：深圳公积金如何提高贷款通过率？本文将从增加公积金缴存、提高个人信用、选择合适的房产以及合理安排负债等四方面来详细阐述。希望能够提供对有意申请公积金贷款的读者一些实用的建议。

一、增加公积金缴存

公积金的缴存基数是影响贷款额度以及通过率的其中一个重要因素。因此，想要提高自己贷款的通过率，就需要在缴存上下一些功夫。

首先，可以根据自己的情况，适当调整公积金缴存金额。在目前深圳的房价环境下，建议缴存金额不低于月收入的15%左右，同时，也可以参考附近同等水平的单位或行业，相应地增加缴存金额。此外，公积金允许缴存补缴，因此，对于一些在过去未缴存足额的人，可以考虑补缴一定时间，以增加缴存基数。

其次，可以选择将资产转入公积金账户。例如，一些固定资产，如闲置的房产或车辆，可以卖掉后将资金转入公积金账户。这样做不仅可以增加缴存基数，还可以提高信用等级和还款能力，有利于贷款申请的成功。

二、提高个人信用

对于公积金贷款来说，除了缴存基数外，个人信用等级也是银行审核的重要因素之一。因此，要想成功获得贷款，就需要提高自己的信用等级。

首先，要在日常生活中保持良好的信用记录，如按时还信用卡、水电煤费、电话费等，避免逾期还款、欠费等行为。

其次，可以通过积极参加社会公益活动、参加志愿者服务等方式来提高社会公信力，同时也利用网络平台留下正面的评价和评论，提高个人公信力。

最后，还可以选择申请信用卡、消费贷款等方式来积累自己的信用记录。但需要注意的是，需要在能力范围之内正常使用并及时还款，避免过多消费或逾期还款对信用记录造成不良影响。

三、选择合适的房产

对于公积金贷款来说，房产本身也是银行审核的一个重要因素。因此，在选择房产时需要注意以下几点。

首先，要选择符合自己经济条件的房产。不仅要考虑房屋本身的价格、位置、面积等因素，还要根据自身财务状况、购房需求等因素来综合考虑。选择相对较低价格的房产，可以减少贷款压力，提高贷款通过率。

其次，要选择法律合规的房产。在选择房产时，要查看房产是否具有合法的房产证和土地证，同时还要了解房产是否有纠纷或产权问题。银行对于不合规房产的审核会更加严格，容易出现审核不通过的情况。

最后，要选择银行认可的开发商或中介公司。选择信誉良好、业绩较好的开发商或中介公司，可以更好地保障自己的购房利益，同时也有助于提高贷款通过率。

四、合理安排负债

在贷款申请时，银行还会查看申请人的负债情况。因此，在申请公积金贷款前，需要合理安排自己的负债，以避免负债过重、还款能力不足等情况。

首先，要根据自己的经济状况和负债情况，制定合理的还款计划。可以考虑延长还款期限、提前还款、调整额度等方式来缓解负债压力。

其次，要尽量避免过度消费、借贷等行为。可以通过制定预算、控制消费等方式来避免负债过大，避免影响贷款申请的通过率。

最后，可以选择咨询专业的财务顾问或银行的贷款专员进行咨询，从而更好地了解贷款申请的要求和流程，避免出现不必要的麻烦。

五、总结：

通过本文的阐述，我们可以知道，想要成功获得深圳公积金贷款，需要从增加公积金缴存、提高个人信用、选择合适的房产以及合理安排负债等方面入手。在贷款申请前需要全面了解自己的经济状况和贷款条件，以便更好地制定贷款计划并提高贷款通过率。

本文由深圳贷款公司整理。