摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择申请公积金贷款购房。本文将详细介绍深圳公积金购房攻略，包括如何申请贷款。

一、公积金贷款申请条件

1、深圳市户籍或纳税地点在深圳，年龄在21周岁以上、65周岁以下的职工。

2、企事业单位、社会团体事业单位、民间非企业单位、个体工商户、自由职业者、灵活就业人员。

3、有纳入公积金管理部门缴存公积金连续满12个月的个人和对应单位，或者符合公积金管理部门其他缴存要求的个人和对应单位。

二、公积金贷款额度

1、最高贷款额度上限为购房合同总价的90%。

2、最高贷款额度不得超过可贷额度的10倍。

3、贷款期限不超过30年，还款月数不超过360个月(包括贷款月数和延期还款月数)。

三、公积金贷款申请流程

1、查询可贷额度：职工通过深圳住房公积金网站或APP查询可贷额度；

2、银行贷款申请：职工选择公积金贷款银行递交申请资料，包括基本资料、房产证明和购房合同等；

3、银行审核：银行审核申请人提供的贷款资料及房产情况，确保申请人符合贷款要求，审核合格后，银行将在5个工作日内完成审批，并通知职工缴纳购房首付；

4、公积金贷款：职工签约购买房产后，向公积金管理部门提出公积金贷款申请，待公积金管理部门审批通过后，按期将贷款本金划拨到购房人账户。

四、公积金贷款注意事项

1、提前还款：在还款期内，贷款人可以按照约定周期提前还款;

2、逾期还款：逾期还款将会影响个人征信记录，还会造成滞纳金等不必要的费用;

3、贷款合同变更：剩余还款本金不足3万元或还款期限不足3年的，可提出合同变更申请;

4、贷款转移：贷款人在还款期内，将所购房屋转让的，贷款可以随房屋转让，买方可以继续享受住房公积金贷款优惠政策。

五、总结

通过以上详细阐述，相信读者已经了解了深圳公积金购房攻略：如何申请贷款。在申请公积金贷款购房时，应注意申请人的基本条件、贷款额度、贷款申请流程以及注意事项。如果您有购房需求，欢迎来到深圳贷款公司咨询我们的专业贷款服务。

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