摘要：随着深圳房价的飞涨，很多购房者都需要通过住房公积金提取和贷款来解决购房的问题。本文将为大家介绍深圳公积金提取和贷款攻略，包括使用方法和注意事项。

一、深圳公积金提取攻略

1、公积金提取适用于以下情况：

（1）购买住房、大病医疗、缴纳房屋公共维修等方面的支出；

（2）租赁住房的租金；

（3）个人在失业、退休、去世等情况下的生活费用。

2、提取条件：

（1）购房：购房人提取提前缴存的公积金；

（2）还房贷：房屋已经购买，购房人想要提前还清房贷；

（3）大病医疗：持有医院出具的大病诊断证明；

（4）退休：年龄符合国家规定，停止缴存公积金。

二、深圳公积金贷款攻略

1、公积金贷款适用于以下情况：

（1）购房人已经缴存公积金36个月及以上；

（2）购房人本人或家庭名下无房产；

（3）购房人有稳定的收入来源。

2、贷款额度限制：

（1）购买方向：住宅类用途、经济适用房、共有产权房；

（2）贷款额度：30万-600万不等。

3、提供贷款材料：

（1）身份证明材料；

（2）收入证明材料；

（3）购房合同、房产证等。

三、深圳公积金使用注意事项

1、充分理解住房公积金的使用政策，符合规定才能提取；

2、注意提取流程和材料准备，提前做好准备工作，以免耽误时间；

3、良好的个人信用记录对于获得公积金贷款有帮助；

4、贷款偿还方式需要根据自身财务情况选择，不要超出自身承受能力；

5、遵守公积金提取和贷款使用规定。

四、深圳公积金的优点

1、住房公积金提取和贷款是经济实惠的购房工具，可以降低购房负担；

2、获得住房公积金贷款有助于提高个人信用记录，对未来的贷款和信用卡审批都有好处；

3、住房公积金贷款利率相对较低，还款周期也比其他贷款周期长。

五、总结

深圳公积金提取和贷款是解决购房问题的重要方式，但是需要注意政策规定和流程。通过本文，我们可以更全面地了解深圳公积金提取和贷款的攻略和注意事项，为购房提供有力的支持。

本文由深圳贷款公司整理。