摘要：本文介绍深圳户口公积金贷款攻略，旨在为有购房需求的深圳市民提供帮助与指导。

一、公积金贷款申请流程

1、了解贷款政策，填写申请表格。

2、提供各项资料，包括个人身份证、社保卡、深圳户口本、房屋相关证件等。

3、公积金中心审核申请资格并通知银行受理。

4、银行审核资料，进行风险评估和授信额度的核定，签订贷款合同。

5、公积金中心、银行共同审核房屋信息，确定房款分期支付计划。

二、公积金贷款额度

1、基本的贷款额度是购房总价的70%，最高不超过500万元。

2、根据贷款人缴存公积金总额、缴存时间及个人还款能力等因素综合考量，贷款额度在基本额度的基础上可适当提高。

3、深圳市政府有助购房政策，符合条件的购房人员可享受政策性贷款及公积金贴息等优惠政策，贷款额度更高。

三、公积金贷款利率

1、目前深圳的公积金贷款利率为4.5%，固定利率和浮动利率两种选择。

2、浮动利率是基于公积金贷款利率计算，结合贷款人个人信用等因素而定，并在贷款期内每36个月调整一次，对于还款期限较短的贷款人较为适用。

3、固定利率则是在贷款期内不变，适合于贷款人对于还款能力有充分把握的情况。

四、注意事项

1、提前还款不产生罚息，但需提前向银行通知。

2、公积金贷款所购买房屋须为住房用途。

3、配偶可以共同申请，但房屋证件必须以贷款人名字登记；子女不可以共同申请。

4、贷款批复后，要尽快到银行办理放款手续，否则会影响按揭过程。

五、总结：

深圳市公积金贷款政策相对宽松，贷款额度都在购房总价的70%左右，利率也较为优惠。但在申请过程中仍需注意资料准备、审批流程等细节问题。建议购房人员可以多了解相关政策和办理流程，以更好地掌握购房机会。本文由深圳贷款公司整理。