摘要：本文介绍深圳夫妻贷款额度详解及公积金政策分析，分为四个方面进行了详细阐述。

一、夫妻贷款额度规定

1、夫妻贷款额度定义：夫妻贷款是指夫妻两人一起向银行申请贷款，其中一个人的收入不足，需要另一个人担保的贷款。夫妻贷款额度是指夫妻两人可以申请的最高贷款额度。

2、按揭贷款最高额度：以深圳地区为例，夫妻一起申请按揭贷款，最高可以获得贷款总额的70%。

3、公积金贷款额度：按照深圳公积金政策规定，夫妻共同申请公积金贷款的最高额度是60万元。

二、夫妻贷款申请条件

1、婚姻关系证明：夫妻贷款需要提供结婚证、户口簿等证明两人是夫妻关系的文件。

2、收入证明：两人都需要提供工作证明、税单、社保证明等收入证明。

3、房屋产权证明：如果购买房屋需要提供产权证明和购房合同。

三、公积金政策解读

1、公积金贷款额度：深圳公积金贷款额度最高为60万元，共有16种贷款方案。其中夫妻双方共同申请的贷款方案最受欢迎。同时，深圳的公积金贷款利率在全国范围内也较低。

2、额度提高政策：近期深圳提高了公积金贷款额度，执行新政策后，公积金贷款额度将从60万提高到90万元，对深圳购房者带来了极大的帮助。

3、还款政策：深圳的公积金贷款还款期限最长可达30年。

四、注意事项与风险提示

1、信用记录：夫妻贷款期间需要共同承担债务，因此需要确保夫妻双方的信用记录良好，这对于日后的贷款和购物信用卡等也有着重要的保障作用。

2、利率政策：借款人需要了解深圳各家银行的利率政策，因为不同银行与夫妻贷款的额度和利率等政策有所不同，需选择合适自己的利率政策。

3、风险提示：夫妻贷款对夫妻关系有着重要的考验作用，因此需要保持沟通和信任，需规避夫妻贷款过程中可能出现的风险和纷争。

五、总结

综上所述，夫妻贷款是深圳购房者一个比较好的选择，而公积金政策也在一定程度上为购房者提供了帮助，同时，也需要注意风险提示和注意事项。

本文由深圳贷款公司整理。