摘要：随着人们对房屋购买的需求不断增长，深圳地区的公积金夫妻贷成为一种广泛采用的购房方式。本文将从四个方面为您详细介绍深圳公积金夫妻贷，买房攻略。

一、资格要求

1、夫妻双方必须都是深圳市公积金的个人账户缴存人；

2、夫妻双方必须都是在职员工，固定的社保、纳税记录；

3、夫妻双方信用良好，没有不良信用记录；

二、操作流程

1、前期准备：双方提供办理公积金夫妻贷的相关材料，包括个人证件、个人银行卡、婚姻状况证明等；

2、网上操作：前往深圳市住房公积金管理中心网站，根据网站提示进行操作，首先登录自己的个人账户，填写申请表；

3、银行审核：银行将根据夫妻双方提供的信息进行审批；

4、还款：公积金夫妻贷按月等额本息还款，由每个人的公积金缴存比例，即各自的月工资在缴存基数中的比例决定；

三、注意事项

1、借款金额上限：深圳公积金夫妻贷借款金额主要根据夫妻双方缴存公积金账户余额进行计算，最高不超过400万；

2、婚姻状况说明：如果两个人有婚前财产，填表时必须明确说明；如果夫妻双方离婚，贷款卡会被注销，两人需要重新办理个人公积金贷款；

3、提前还款：可以提前还款，但需要扣除一定的手续费用；

4、利率说明：目前深圳地区的利率为4.75%；

四、优点分析

1、低利率便捷：公积金贷款利率低，申请方便，还款渠道也多，还款时间长达30年；

2、提高购房资金的比例：最高可贷400万，满足购房资金需求的同时，还能减轻压力；

3、一定的税收优惠：公积金贷款有一定的税收优惠，符合购房者的利益。

总结

通过对深圳公积金夫妻贷，买房攻略的详细介绍，我们可以看出它是一种便捷的购房方式，利用公积金贷款方便快捷，有利于购房人解决实际问题。在申请前，需要做好各种准备工作，同时需要遵循申请流程，遵循注意事项。本文由深圳贷款公司整理。